Kaufpreis 479.000 €
18233 Am Salzhaff
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung / Fakten /Hinweise: - Besondere Wohnlage (Communitie) im Nahbereich zum Salzhaff und Ostsee- Direkt am historischen Gutshof Rakow- Modernes und individuelles Wohnkonzept für die "Generation 55+"- Nutzung im Erstwohnsitz - keine Ferienvermietung- Massive Bauweise im Bungalowstil- KfW 40 Energieeffizienzhaus- Nachhaltige Wärmeversorgung mit zentraler Sole-Wärmelieferung- Elektroenergie mit Windkraft und Solar- Breitband-Anschluss Glasfaser für moderne Kommunikation- 3 Zimmer - altersgerecht- Fußbodenheizung- Fliesen, Laminat oder Designbeläge- ISO-Verbundfenster 3-fach-verglast- Terrasse und Zuwegung zum Haus- Optional: Schornstein für Kaminanschluß (gg. Mehrpreis)- 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück - inklusive- Sonderwünsche, individuell in Abstimmung mit dem Bauträger, möglichHinweise zur Beachtung:1. Die Versorgung mit Wärme, Strom und Internet wird zentral über den Verkäufer/Eigentümer angeboten und realisiert. Somit werden alle wesentlichen Medien der Versorgungsinfrastruktur komfortabel und umweltfreundlich aus einer Hand geliefert.2. Das hier dargestellte Einfamilienhaus im Bungalowstil ist sofort baubar (Baugenehmigung ist erteilt) , sodass ein Einzug noch in 2024 möglich ist. Auf ihre Anfrage für weitere Details zu den Ausstattungsmöglichkeiten der Häuser beraten wir Sie gern.3. Projektstand: Die Erschließungsmaßnahmen im Tiefbaubereich sind weitestgehend abgeschlossen. Die Anlage der Baustraßen und die Hochbaureife für die ersten Grundstücke wird aktuell realisiert und umgesetzt. Sonstiges: Das dargestellte Verkaufsobjekt wird von der Warnow Immobilien - Mitten im Leben - GmbH im Alleinauftrag und für den Käufer provisionsfrei angeboten. Der MaklerVertrag mit der Warnow Immobilien - Mitten im Leben - GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf sowie ggf. eine Rücknahme der Verkaufsabsicht bleibt der Eigentümerseite ausdrücklich vorbehalten.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (per E-Mail) mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Vielen Dank! Provision: provisionsfrei
