Kaufpreis 230.000 €
72805 Lichtenstein
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Unterhausen liegt eingebettet in eine atemberaubende Umgebung, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Nähe zum Schloss Lichtenstein sorgt für einen Hauch von Märchenromantik und einen malerischen Panoramablick, den man nicht so schnell vergisst.Im Ort genießen Sie eine hohe Lebensqualität und die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Anbindung auf die Schwäbische Alb sowie nach Pfullingen, Reutlingen und Metzingen ist ein ausschlaggebender Punkt.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, freundliche Nachbarschaften und eine intakte Natur aus.Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Feldern und Wiesen. Die Randlage des gewachsenen Gebiets bietet die perfekte Ausgangslage für Freizeitvergnügen, sportliche Aktivitäten und Laufstrecken für Tierbesitzer. Im Ort befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das Kultur- und Gastroangebot lässt keine Wünsche offen.Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Unterhausen vorhanden. Ebenso ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.Die Lage des Hauses bietet ein hohes Maß an Wohnqualität! Ausstattung: . Außerordentlich gepflegter Zustand - Ständige Renovierungen/ Modernisierungen in den letzten Jahren (Leitungen und Elektrik sind ursprünglich). Stabile Bambusböden im offenen Wohn- Essbereich, Birnbaum-Holzboden im Schlafzimmer, Korkboden im 3. Zimmer, Italienische Fliesen im Flur, WC und Badezimmer. Streichputz. Holzdecken in weiß. Kunststofffenster aus 2001 (Dichtungen ganz neu). Manuelle Rollläden. Überdachter Balkon in Ost-Ausrichtung mit unverbautem Blick auf das Schloss Lichtenstein. Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (vor ca. 10 Jahren modernisiert). Separates WC. Kellerabteil im UG. Einzelgarage in Tiefgarage. Gas-ZentralheizungAngaben zum Energieausweis:Typ: VerbrauchEnergiekennwert: 112 kWhHeizungsart: ZentralheizungBaujahr der Anlage: 2008Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: GasEnergieausweis-Erstellungsdatum: 07.12.2018Energieeffizienzklasse: DEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten: jaEnergieausweis-Gültigkeitsdatum:06.12.2028 Objekt: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Zuhause für die junge Familie oder Paare, die im malerischen Unterhausen verwurzelt sind.Die Einheit ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet in Ortsrandlage ein Paradies für Naturliebhaber.Lassen Sie sich den sicheren Blick auf das Schloss Lichtenstein nicht entgehen und gewöhnen Sie sich an die idyllische Aussicht von dem eigenen überdachten Balkon. Schon am Morgen erfüllt die Sonne den Wohn- Essbereich mit Ihren wärmenden Strahlen. Genießen Sie hier Ihre erste Tasse Kaffee in Ihren Lieblingsräumen mit Ihren Liebsten.Der offene Wohn- und Essbereich mit optischer Trennung schafft ein gemütliches Ambiente, während die Küche mit integrietem Essplatz genügend Raum für Ihre Gäste und die Familie bietet.Das große, helle Schlafzimmer, ein praktisches zweites Zimmer, das sich individuell als Kinder- und Gästezimmer oder als Büro nutzen lässt sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Einheit komplett.Der unterschätzte Stauraum bietet die Garderobe, die sich schön in den Eingangsbereich integriert. Außerdem steht ein großes Kellerabteil im Untergeschoss und die abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage zur Verfügung.Lassen Sie sich dieses tolle Eigenheim in Ihrem Wunschort Unterhausen nicht entgehen - senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
