Kaufpreis 570.000 €
23867 Sülfeld
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Größe: 236 m2
Baujahr: 1974/ 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus einer Einheit aus dem Jahr 1974 und einem weiteren Haus, welches 1993 gebaut wurde. Aus dem ursprünglichen Einfamilienhaus wurde so ein vollunterkellertesMehrgenerationenhaus, welches drei Familien beherbergte.Der Zustand – Ein ÜberblickDie 1993 angebaute Haushälfte ist frei von jeglichem Sanierungsstau. Die Kellerräume sind trocken und ohne weiteres nutzbar, der Dachboden ist gedämmt, trocken und ebenfalls ohne weiteres nutzbar.Die Übergangstür in das Ursprungshaus ist vorhanden, die Wohnräume befinden sich ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Die ursprüngliche Haushälfte von 1974 wurde im Erdgeschoss komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Gleiches gilt für das Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss. In einem nicht sanierten Zustand finden Sie folgende Räume vor:-Treppenhaus -Flur im Obergeschoss-Türen und Zargen im Obergeschoss-Kleines & großes Zimmer im Obergeschoss-Dachbodenlucke -Isolierung Dachboden fertigstellen-Leichte Putzarbeiten im KellerJe nach geplanter Nutzung begünstigt dieser Zustand die durchzuführenden Renovierungsmaßnahmen und zeigt offen den substanziellen Zustand des Gebäudes auf. Lagebeschreibung: Die Lage besticht durch den ländlich-idyllischen Standort und der Nähe zu HAMBURG, BAD OLDESLOE und LÜBECK, sowie die gute Infrastruktur der Region. ?Verkehrsanbindung, Einkaufen und Leben treffen hier aufeinander.?Arbeit (gleich ob in der Stadt oder im Home-Office), Familie und Natur in einem! Besichtigungstermine: gern und nach Absprache.Ich freue mich auf Sie. Provision: 3% zzgl. MwSt.
