Kaufpreis 369.000 €
77836 Rheinmünster
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * angenehme, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend* nur knapp 3 km bis zum Rheinübergang Greffern* wunderschöne Landschaft entlang des Rheins* tolle Radtouren oder Wanderungen möglich* mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in Rheinmünster und Umgebung Ausstattung: * neue Brennwert-Gasheizung in 2022 eingebaut (bisher nicht in Betrieb)* gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss* modern ausgebautes Dachgeschoss-Zimmer mit eigenem neuen Tageslichtbad Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 194,66 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1930* alle Leitungen im Haus wurden neu verlegt* Wärmedämmung komplett mit 10 - 14 cm Stärke* ältere Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung (nicht erneuert)* kleiner Kellerraum für die Heizungsanlage Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
