Kaufpreis 112.000 €
59821 Arnsberg
Zimmer 4
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 112.000 €
Zimmer: 4
Größe: 73 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in Alt-Arnsberg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergärten und Schulen, die sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind.Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Krankenhaus weist Arnsberg eine schöne Altstadt mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ausstattung: Heizung neu 2021 Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Das massive und solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet. Die Wohnanlage ist sehr gut gepflegt und hat hinter dem Haus sogar einen kleinen Sandkasten zum spielen.Die gut aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² verfügt über 4 Zimmer und bietet somit genug Platz zur freien Gestaltung des Wohnraumes. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, dort haben Sie einen schönen Ausblick auf Arnsberg. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage in Immobilien. Die Wohnung steht zum Bezug bereit.Die monatliche erreichbare Kaltmiete würde ca. 474,00€ (ortsüblich ca. 6,5€/m²) betragen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.688,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer -Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
