Kaufpreis 495.000 €
02956 Rietschen
Zimmer 9
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 9
Größe: 329 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rietschen liegt eingebettet im Randbereich des Naturraumes "Oberlausitzer Heide- und Teichgebiet" etwa 10 km von Niesky entfernt. Die Umgebung ist von einem hohen Grünanteil geprägt und ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung.Die Infrastruktur ist für die ländlich geprägte Gemeinde überdurchschnittlich ausgebaut. Alle Belange des täglichen Bedarfes können im Ort erledigt werden. Kindertagesstätte, Grundschule, Oberschule und Gymnasium decken den Bildungsbereich ab.Das Anwesen liegt am südlichen Ortsrand mit wenig Nachbarschaft direkt an der Verbindungsstraße (B115) von Görlitz nach Bad Muskau. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist binnen von 20 Minuten gewährleistet. Die Zentren Görlitz, Bautzen und Dresden sind somit gut erreichbar. Mit dem Bahnhof ist Rietschen an die Strecke Görlitz - Cottbus angebunden. Ausstattung: - geräumiges Wohnhaus- Scheune mit Lounge- und Wellnessbereich- Sauna- mehrere Bäder- mehrere Kamine und Kachelöfen - funktionstüchtig- Einbauküche(n)- 16.000 qm massiv eingefriedetes Grundstück- optimal für diverse Tierhaltungen- 60 cbm Wasserspeicher- Großtierstall für z.B. 8 Pferde- befestigte Flächen- diveres Abstell- und Lagerbereiche- neue Medienerschließung des weiteren Grundstücksbereichs Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End-Energiekennwert: 135, Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: 1954 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 329,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², Sonstige Fläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3 % zzgl. MwSt.Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
