Kaufpreis 298.000 €
34225 Baunatal
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zentral gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 142 m² Wohnfläche wurde 1983 auf dem geschmackvoll angelegten Grundstück mit einer Größe von 419 m² erbaut.Bei dem Baustil handelt es sich um eine Split-Level-Bauweise (versetzte halbgeschossige Ebenen).Dieses Haus ist das ideale Domizil für die junge Familie und liegt in gesuchter Lage von Baunatal-Altenbauna.Über den pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingangsbereich.Als erstes kommen Sie in den Windfang, hier finden Sie auf der linken Seite ein Gästebad mit Dusche u. Fenster. Im weiteren Verlauf erreichen Sie den offenen Essbereich mit Kaminofen und einer integrierten Abstellbereich für Brennholz. Auf der rechten Seite befindet sich ein Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15,08 m² und anschließend kommt in die ca. 16,08 m² große Küche. Eine halbgeschossige Treppe mit 8 Stufen führt Sie in das das 35,78 m² große Wohnzimmer mit einer angrenzenden Terrasse (11,11 m²), die zu schönen Grillabenden einlädt.Als nächstes gelangen Sie über 7 Treppenstufen in das Obergeschoss, hier findet man als erstes eine Galerie die man auch als Spielecke für Kinder nutzen kann. Auf der linken Seite folgen das Elternschlafzimmer (16,09 qm) und nebenan das zweite Kinderzimmer (15,08 qm). Am Ende der Galerie liegt das 13,08 m² große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.Das Haus ist teilunterkellert.Über die Treppe geht man in das Kellergeschoss, hier befinden sich der Heizungskeller (5,12 qm), Waschküche (11,08 qm) und der ca. 15,08 qm große Hobbykeller, der auch sehr gut als Gästezimmer genutzt werden kann.. Angrenzend an die Waschküche befindet sich der Nebeneingang, von hier aus kommen Sie direkt in den Garten. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Baunatal-Altenbauna. Mit wenigen Schritten erreicht man den Marktplatz von Baunatal mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc. In ca. 150 Metern findet man die nächste Straßenbahnhaltestelle und kann in kurzen Zeitabständen die Stadt Kassel erreichen. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49 Ausstattung: - freistehende Einzelgarage - Gäste-Bad vor ca. 10 Jahren renoviert Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,38% vom Kaufpreis Incl. Mwst
