Kaufpreis 458.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die beeindruckende Immobilie befindet sich im malerischen Tuttlingen, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend inmitten der wunderschönen Natur .Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten der Stadt aus.Tuttlingen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt in nur wenigen Minuten zu genießen.Die Immobilie selbst besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist von einem sehr gepflegten Garten umgeben, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.Insgesamt bietet die Lage in Tuttlingen eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort, die den idealen Rahmen für ein entspanntes und erfülltes Leben bietet. Ausstattung: - Neuwertige und hochwertige Einbauküche mit einer Silestone Arbeitsplatte- Bora Kochfeld- Miele Spühlmaschiene- Backofen mit Mikrowelle (Amica)- Be und Entlüftungsanlage - Abstellraum- Vinyl Boden- gehobene Fliesen- hochwertige Badamaturen der Marke Hans Grohe- moderne neuwertige elektrische Markise mit Seitenteilen - Strom im Garten - Gartenbeleuchtug modern gestaltet- Abschließbare Terrassentüre- doppelverglaste Kunstofffenster- Bodengleiche Dusche mit Sitzmöglichkeit und Glaswand- WC Spülung mit Tabs- schön angelegter Garten - Elektrisches Garagentor - ausgebauter Dachspitz- Regendusche- elektrische Rolläden EG und Dachfenster- Badewannen Zusatzgriff- Einbruchsichere Haustüre - Gartenbeleuchtung - Gartenanlage schön gestaltet und Glaswand - Dachlawienenschutz- Insektenschutz an 3 Fenstern und Terrassentüre- Garage vor dem Haus mit Stromanschluss und Garagenboden versiegelt- Stellplatz vor dem Haus Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Reihenhaus, erbaut im Jahr 2017, erwartet Sie in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohngegend von Tuttlingen. Es vereint hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Design und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Komfort und Stil verspricht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept,das großzügige und einladende Räumlichkeiten schafft. Hier können Sie Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbinden.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, ein großes Kinderzimmer zu nutzen, das auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie.Das Highlight des Hauses ist zweifellos die moderne Einbauküche. Mit einer exklusiven Silestone Arbeitsplatte, einem hochmodernen Bora Kochfeld, einer erhöhten Miele Spülmaschine und einem Backofen mit integrierter Mikrowelle von Amica ist sie das Herzstück für Gourmetfreunde und Hobbyköche.Durch die integrierte Be- und Entlüftungsanlage ist in allen Räumen für stets frische und reine Luft gesorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Im gesamten Haus wurde hochwertiger Vinylboden und Fliesen verlegt, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu pflegen und äußerst langlebig ist. Die Badezimmer beeindrucken mit gehobenen Fliesen einer bodengleichen Dusche mit Sitzmöglichkeit und edlen Armaturen von Hans Grohe.Die moderne und neuwertige elektrische Markise mit Seitenteilen ermöglicht entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht.Dieser verfügt über Stromanschlüsse und moderne Gartenbeleuchtung, die für eine einladende Atmosphäre sorgen.Die doppelverglasten Kunststofffenster bieten exzellente Wärmedämmung. Die abschließbare Terrassentür garantiert Privatsphäre und Sicherheit, während die einbruchsichere Haustür zusätzlichen Schutz bietet.Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein Ort der Entspannung und Luxus. Mit einer bodengleichen Dusche, inklusive Sitzmöglichkeit und eleganter Glaswand, einer großzügigen Regendusche und einer komfortablen Badewanne mit Zusatzgriff wird Ihr Badezimmer zum privaten Spa. Die WC-Spülung erfolgt bequem mit Tabs.Die Annehmlichkeiten:Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Elektrische Rolläden sind im Erdgeschoss und an den Dachfenstern vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Dachlawienenschutzvorrichtung und Insektenschutz an drei Fenstern sowie der Terrassentüre.Ihr Fahrzeug findet geschützt in der vor dem Haus gelegenen Garage mit Stromanschluss und einem perfekt versiegelten Garagenboden seinen Platz. Ein weiterer Parkplatz vor dem Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen sonnigen Wohngegend von Tuttlingen. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung und profitieren dennoch von einer hervorragenden Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Dieses Reihenhaus ist perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare, die ein modernes, komfortables und hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Hier erwartet Sie Wohnen auf höchstem Niveau, mit Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sonstiges: 3,57% inkl. MwSt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
