Kaufpreis 690.000 €
21274 Undeloh
Zimmer 4
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 4
Größe: 167 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Undeloh mit knapp 1.000 Einwohnern umfasst sechs Ortsteile und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt im südlichen Landkreis Harburg.Auf Grund der guten Anbindung zur A7 liegt Undeloh im Pendler-Bereich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen befinden sich in Holm-Seppensen, Hanstedt und Egestorf. In Undeloh finden Sie ein Geschäft mit Erzeugnissen des traditionellen Kunsthandwerks und einer kleinen Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, einen Bäcker mit Café, einen Metzger, ein italienisches Restaurant, Landgasthöfe und eine liebevoll geführte Teestube. Undeloh gehört dem Hamburger Verkehrsverbund an; es verkehren Schulbusse.Undeloh ist in alle Himmelsrichtungen vom Naturschutzgebiet "Lüneburger Heide"umgeben. Hier wohnt man im Einklang mit der Natur. Ausgiebige Wanderungen, Fahrrad-Touren oder Kutschfahrten durch die Lüneburger Heide können Sie vornehmen, ohne Ihren PKW zu bewegen. Undeloh zählt ca. 40 Kutschbetriebe. Tagesausflüge können Sie z. B. zu den Waldbädern Hanstedt und Egestorf, zum Barfußpark Egestorf, zum Wildpark Niendorf, in das malerische Lüneburg, die Salzthermen Lüneburg, die Center Parcs Bispingen, den Heidepark Soltau, das Museumsdorf Wilsede, die Kulturstätte Bossard oder in das nur ca. 50 km entfernte Hamburg vornehmen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:- Lage in einer Sackgasse- großes Grundstück umgeben von altem Baumbestand- ca. 167qm Wohnfläche- ca. 307qm Nutzfläche- Garage mit Abstellraum im seperaten Gebäude- Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden- Moderne Landhaus Einbauküche mit Geschirrspüler und Kochinsel- 1 Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss- 1 Duschbad mit Fenster im Souterrain- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss- moderne Bodenfliesen im Erdgeschoss und Souterrain- hochwertiger Kunstharzfußboden im Dachgeschoss- Komplett umzäuntes Grundstück- 2 Terassen- Gartenbeleuchtung Objekt: Dieses gepflegte und individuelle Einfamilienhaus in der Lüneburger Heide verfügt über 4 Zimmer verteilt auf drei Ebenen.Das Haus wurde 2019 kernsaniert, ausgebaut und modernisiert. Der damalige Keller wurde komplett zu Wohnzwecken mit einer Deckenhöhe von 2,5m ausgebaut und um einen Anbau zzgl. Terasse erweitert. Alle Bäder, Böden, Versorgungsleitungen und die Einbauküche wurden erneuert. Über dem neuen Anbau im Souterrain wurde eine großzügige Terasse im Stile einer Dachterasse realisiert. Das gesamte Haus wurde neu verklinkert und die Garage sowie Zufahrt wurden neu errichtet.Das Haus besticht durch seinen individuellen Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich ein luftiges Schlafzimmer mit einem Vollbad ensuite.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Landhaus-Einbauküche mit Kochinsel und dem angrenzenden Wohn-/Esszimmer und direktem Zugang zur "Dachterasse" über dem Souterrain. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC.Im Souterrain befindet sich der großzügige Anbau sowie ebenfalls ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite und eigenem Hauszugang. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasDie gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und eine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 307,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
