Kaufpreis 509.000 €
58285 Gevelsberg
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 509.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Gevelsberg ist eine Mittelstadt mit rund 31.000 Einwohnern im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie gehört dem Ennepe-Ruhr-Kreis an.Die Stadt Gevelsberg ist eine sehr aktive Stadt mit zahlreichen Freizeitangebotenwie z.B. ein innen und außen Schwimmbad (Schwimm-in), Wellnesssauna, Minigolf, Sportanlage mit Fußballplatz, Kunsthalle, Bücherei, mehrere Parkanlagen undSchulzentren für alle Schulformen und vieles mehr.Besonders für Kinder und Jugendliche ist die Stadt sehr reizvoll, weil alle Aktivitäten auch Fußläufig zu erreichen sind.In der Innenstadt auf der Mittelstraße findet im Gegensatz zu den umliegenden Stätten ein reges Leben statt, Gastronomie für Alt und Jung Kaffees und Bistros Sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das stimmige Gesamtbild ab.Gevelsberg ist eine Stadt zum Wohlfühlen und leben. Zahlreiche Stadtfeste wie auch die schrägste Kirmes Deutschlands locken die Menschen aus den umliegenden Stätten in das schöne Gevelsberg, so dass ein Großstadtflair aufkommt. Ausstattung: Das neuwertige Haus wurde seit 2004 ständig auf den neusten Stand gehalten und bietet somit eine bezugsfertige Immobilie ohne renovierungsauffand.- Elektrik neuwertig - Fenster neuwertig- Heizung neuwertig- Dach gedämmt- Naturböden- Fassadendämmung- ein pflegeleicht angelegter Gartenbereich - Elektriche Außenjalousien- Einzelgarage Objekt: "Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage oberhalb der Innenstadt von Gevelsberg. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück an der Im Eickelskamp errichtet. Das Haus entspricht den neuesten Energievorschriften, und Isolierverglasung, Dachdämmung und Fassadendämmung sind selbstverständlich vorhanden. Die Einrichtung und Ausstattung ermöglichen einen Einzug ohne zusätzliche Kosten für Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten.Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Die erste Etage erreicht man über eine moderne Stahlholztreppe. Hier befinden sich eine offene Essküche und der Wohnbereich mit einem Kamin in der Mitte sowie Zugang zum Gartenbereich.Eine weitere Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und eine herrliche Aussicht befinden. Außerdem gibt es dort zwei Schlafzimmer.Das gesamte Angebot wird durch einen pflegeleicht angelegten Garten mit zwei Terrassen, einen Stellplatz und eine Garage abgerundet." Sonstiges: Bei Abschluss eines Notariellem Kaufvertrag wird eine Käuferprovision von 5% zzgl. MwSt. fällig. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.30
