Kaufpreis 2.299.000 €
14193 Berlin
Zimmer 8
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 2.299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 260 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine Adresse in exklusivster Lage von Berlin-Grunewald. Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive und moderne Architektenvilla, welche 2011 in massiver Bauweise auf einem ca. 430 qm Ziergrundstück errichtet wurde. Das Objekt verfügt über ca. 260 qm reine Wohnfläche:Erdgeschoss: (ca. 3.1 Meter Deckenhöhe) einladender Eingangsbereich mit Zugang ins Obergeschoss, modernes Treppenhaus, Garderobe, moderne Wohnküche mit exklusiven Einbauten und Kochinsel, großzügiges Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, exklusives DesignerbadObergeschoss:drei moderne Kinderzimmer, Schlafzimmer, exklusives Design-Badezimmer, komfortable Ankleide, modernes Kinderzimmer Dachgeschoss:Diele, einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer, großes AnkleidezimmerDie gesamte Architektenvilla befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.Highlights: sehr hochwertiges Interior mit unterschiedlichen Designer- Tapeten für jede Wand & sehr teurem Marmor-Fußboden-Belaghochwertige Fenster mit Sicherheitsverglasungexklusive Designer-Bäderexklusive & sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel mit Weinkühlschrankerstklassige Parkettbödenexklusiver Marmor-Kaminhochwertige Einbauschränke moderner Wintergarten mit modernem Wärmestrahler, großes Kinderspielhaus mit ca. 40 qm Nutzfläche im Gartenexklusiver Whirlpool für 4 Personen, Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 60 kWh/(qm?a). Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.Sie erwerben eine exklusive Architektenvilla mit ca. 260 qm moderner Wohnfläche für exklusive Ansprüche mit Interior für ca. 350.000,- € auf einem ca. 430 qm Ziergrundstück in gefragter Lage von Grunewald. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8 Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
