Kaufpreis 385.000 €
48499 Salzbergen
Zimmer 7
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 7
Größe: 130 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das alleinstehende Einfamielenhaus welches wir ihnen hiermit vorstellen möchten wurde 2005 auf einem 644m³ großem Grundstück errichten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m³.Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von Draußen,ein Gäste WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus aus ist ein Zugang zur Terrasse und Garten möglich. Im OG befinden sich neben dem Hauptbad mit Fußbodenheizung ,und 5- weitere Schlafzimmer.Die Immobilie bietet viel Potenzial zur Gestaltung und Verwirklichung eigener Ideen.Ausstatung :weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden.Bodenbelag: Laminat, Fliesen Fußbodenheizung im Bad OGHeizung: Gas, 2015 Weitere Informationen: BesichtigungstermineHabe ich Sie neugierig gemacht? Rufen Sie mich einfach an!Begleite ich Sie von der ersten Besichtigung, bei Ihrer Finanzierung bis zur Beurkundung.Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können.Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.HaftungsausschlussUnsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Elster & Söhne Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Elster & Söhne Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Slster & Söhne Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilienzu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fälligmit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einprovisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäuferabgeschlossen. inkl. MwSt
