Kaufpreis 285.000 €
31848 Bad Münder am Deister
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Bad Münder am Deister liegt im Deister-Süntel-Tal an der Bundesstraße 442 und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland. Die Kurstadt beheimatet ca. 17.500 Einwohner und liegt nördlich von Hameln sowie südlich der Landeshauptstadt Hannover. Den Verkehrsflughafen Hannover-Langenhagen und den Hauptbahnhof von Hannover erreichen Sie in ca. 45 Autominuten und die Innenstadt von Hameln in ca. 20 Autominuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Ortskern sind bereits in ca. zehn Gehminuten zu erreichen. Bad Münder überzeugt durch ein großes Angebot an Kultur und Sportangeboten. Verbringen Sie Ihre Freizeit im Kurpark Bad Münder, auf dem Golfplatz am Deister oder erkunden Sie die umliegenden Wander- und Radwege im weitläufigen Weserbergland. Ebenso bietet die Deister Sünde Klinik exzellente Versorgung der Allgemeinmedizin. Ausstattung: . 1965 errichtetes Zweifamilienhaus in Massivbauweise. Öl Heizung mit Unterstützung eines Festbrennstoffkessels / Gas Anschluss ist vorhanden. Kamin im EG. Fenster mit Doppel/Iso-Verglasung . Hochwertige Parkett- und Fliesenböde. Geräumige Terrasse . Einbauküche in allen Etagen. Separates Gästezimmer mit Gäste Wc im OG. 2 Garagen mit elektronischem Tor . geräumiger Keller mit separatem Außenausgang . Ausbaureserve im DG Objekt: Dieses wunderschöne, in 1965 in Massivbauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage in Bad Münder sucht eine neue Familie!Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen bietet diese freistehende Immobilie mit traumhaften Garten platz für die ganze Familie. Durch den intelligenten Schnitt wäre ebenso denkbar, das Erdgeschoss zu bewohnen und das Dachgeschoss zu vermieten, um Ihre Finanzierbarkeit durch die zu erwartenden Mieteinnahmen zu verbessern. Auf ca. 90 m² erwartet Sie im Erdgeschoss neben Ihrem modernen Bad mit Dusche, Ihr helles Schlafzimmer, Ihr geräumiges Schlafzimmer sowie auch Gästezimmer, eine maßgeschneiderte Küche auch ein traumhaftes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie auf ca. 60 m² Wohnfläche auf der einen Seite Ihr separates Gästezimmer mit Gäste- WC und auf der anderen Seite Ihre helle Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem modernen Bad, einer maßgefertigten Küche und Ihr traumhaftes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Ihrem komfortablen Balkon, von dem Sie Ihren idyllischen Garten betrachten können. Im Keller erwarten Sie auf ca. 90m² Nutzfläche fünf große Kellerräume, in denen Sie problemlos alle Gegenstände sicher unterstellen können oder Ihren Hobbys nachgehen können, in zwei finden Sie Ihre Heizungsanlage wieder. Abgerundet wird das Angebot durch den traumhaften Garten zur Hinterseite des Hauses, in dem Sie die kommenden Sommertage in idyllischer Privatsphäre mit der gesamten Familie genießen können. Dazu bietet diese Immobilie mit Ihren zwei Garagen mit elektronischem Tor platz für den Fuhrpark der Familie. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Irrtümer bleiben vorbehalten.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbarenSie einen persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer! Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 5,95% inkl. MwSt.
