Kaufpreis 115.000 €
54636 Seffern
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1864
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Kaum jemand kann sich noch ein Eigenheim leisten...das ist traurig... Zum Glück gibt es tolle Häuser die Ihr Traumhauswerden könnten, wie dieses hier...****************************************************************************Denn...jeder der sich selbst verwirklichen möchte,jeder der einen kreativen Kopf hat und sich entfalten möchte,jeder der am Wochenende seinen Ausgleich sucht,ist hier richtig!***************************************************************************Ein Leben in der Eifel... hier fühlen sich nicht nur Tiere wohl!****************************************************************************Hier findet ein kreativer Mensch die absolute Ruhe, um sich zu entfalten und seine Kunst wirken zu lassen, oder ein Tierfreund kann sich seinen Traum verwirklichen.****************************************************************************Ein Bauernhaus mit Liebe erhalten. 2004 wurde das wunderschöne alte Haus komplett renoviert und saniert.Die Räume sind gemütlilch und warm auf 3 Etagen verteilt.Das Hochwasser hat im EG 2 Räume überschwemmt,diese befinden sich aktuell im Rohbau.****************************************************************************Besonders spannend finde ich die Erweiterungsmöglichkeiten;Denn die Garagenfläche mit mehr als 120 m² ist riesengroß, hier könnte einwunderschöner Wohnbereich im Loftstyle entstehen,oder aber ein Autofreund findet hier Platz für seine Schätzchenund Werkzeuge: Pferdeliebhaber könnten Pferdeboxen integrieren, Ebenso könnte hier ein Oldtimer-Fan seine Schmuckstücke sicher unterbringen.****************************************************************************Einen typischen alten "Kartoffelkeller" mit perfekter Temperatur,für eine optimale Lagerung für Lebensmittel und feine Weine gibt es noch dazu.Dieser schließt direkt an die Garage an.****************************************************************************Was auch immer, das schöne alte Bauernhaus, erscheint auf denersten Anblick etwas unscheinbar und dann kommt der WOW-Effekt.****************************************************************************Die Scheune/Carport mit ca. 80 m², mit anschließendem ca. 16 m² großem Gartenhäuschen liegt direkt an der Nims und diegroßzügige Grünfläche bietet Spielraum für einen Garten und einKinderparadies. Optimal für eine kleine Familie.***************************************************************************Wohnflächen:-Außenbereich-Garage: ca. 71,89 m²Kartoffelkeller: ca. 26,05 m²Lagerraum: ca. 51,20 m²Scheune: ca. 83,72 m²Gartenhäuschen: ca. 16,83 m²************-Erdgeschoss-Badezimmer: ca. 10,14 m²Flur: ca. 4,96 m²Wohnzimmer: ca. 12,93 m³Esszimmer/Küche: ca. 20,12 m²mögliche Waschküche: ca. 17,11 m²************-1.Obergeschoss-Diele: ca. 2,69 m²Wohnraum: ca. 20,01 m²Zimmer1: ca. 11,01 m²Zimmer2: ca. 6,75 m²************-Dachgeschoss-Badezimmer: ca. 5,27 m²Küche/Wohnbereich: ca. 41,42 m² Sonstiges: Liebe Interessenten,ein gemütliches Bauernhaus zum Wohlfühlen.Gerne ereinbar ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie!Nina Grommes Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 15,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 3,57
