Warmmiete 3.400 €
14129 Berlin
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Warmmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.900 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadtvilla befindet sich im Südwesten von Berlin, im schönen Bezirk Zehlendorf (Nikolassee), umgeben von viel grün undkurzen Wegen zu Naherholungsgebieten. Eine gute Anbindung durch die Avus an die City ist ebenfalls gewährleistet.Unmittelbar vor der Tür liegen Nikolassee, Schlachtensee und Krumme Lanke, welche zu entspannten Spaziergängen einladen.Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind zahlreich vorhanden und schnell zu erreichen. Ausstattung: ALLE RÄUME- Fußbodenheizung separat steuerbar- Bodenbelag: in allen Zimmern großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Treppenhaus und in den Bädern Natursteinfliesen- alle Innentüren aus Massivholz- Alufenster und -türen mit Dreifach-Isolierverglasung,- elektrisch bedienbare Außenrollos zur Verdunkelung undBeschattung an allen Fenstern und Türen- alle Wände verputzt und gespachtelt, in Bädern teilweisegefliestP E N T H O U S E- Zugang vom Aufzug direkt in den Wohnbereich- Gegensprechanlage mit Kamera- Eingangstür mit SicherheitsverriegelungBAD1- 1 Fenster- Handwaschbecken, WC, Badewanne- Eckdusche bodengleich, vollverglast- Unterputzarmaturen- großflächiger Spiegel, beleuchtet- Handtuchheizkörper, Handtuchhalter- WaschmaschinenanschlussZIMMER 1 / KIND oder GÄSTE- 2 Fenster- TV/Radio/DSL-AnschlussZIMMER 2 / KIND oder GÄSTE- 3 Fenster- TV/Radio/DSL-AnschlussZIMMER 3 / SCHLAFEN- 2 Fenster- direkter Zugang zum Master-Bad- TV/Radio-AnschlussBAD2- 1 Fenster- Handwaschbecken, WC, Badewanne- Eckdusche bodengleich, vollverglast- Unterputzarmaturen- großflächiger Spiegel, beleuchtet- Handtuchheizkörper, HandtuchhalterWOHNEN & ESSEN- loftartiger Charakter ca. 85 qm- Zugang zur Dachterrasse, bodentiefe FensterTV/Radio-AnschlussKÜCHE- exklusive Einbauküche mit vollintegrierten Einbaugeräten:Induktionsherd, Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank,Kochfeldabzug- integrierte BeleuchtungTERRASSE- mit südwestlicher Ausrichtung- ca. 10 qm Fläche- Boden einheitlich mit Fliesen ausgelegt, breite umlaufendeBrüstung mit Milchglas verkleidet- Außenbeleuchtung und AußensteckdosenH A U SZUGÄNGE / TREPPENHAUS / AUFZUG- Hauptzugangstür ist mit elektrischen Türöffnern ausgestattetund an Video-/Gegensprechanlage angeschlossen- barrierefreier Eingang und Fahrstuhlzugang aus allen Etagenund Zwischenetagen- Bodenbelag Treppenhaus Naturstein (schwarz)FREIANLAGEN- hochwertig gestaltete Wohnanlage mit Spielplatz undStellplätzen- gepflegte Grünflächen mit ausgewählten Pflanzen- Briefkastenanlage mit DIN A4 FormatKELLERRAUM- Bodenbelag Bodenfliesen- Zugang über Treppenhaus oder AufzugHEIZUNG- moderne Gasheizung- Warmwasseraufbereitung über Solar Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
