Kaufpreis 560.000 €
55271 Stadecken-Elsheim
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Stadecken -Elsheim ist einer der beleibtesten Wohnorte in Rheinhessen, die gute Lage ca. 15Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Mainz, die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl des öffentlichen Nahverkehrs , als auch die gute Anbindung für Individual Verkehr zur Autobahn machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Des Weiteren verfügt die geschichtsträchtige Doppelgemeinde über eine sehr Gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke Metzgerei und gute Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in Stadecken-Elsheim ein Vielzahl von Vereinen und Kulturellen Veranstaltungen. Ausstattung: Bäder erneuertFenster 20 Jahre Ölzentralheizung von 2002 Küchenmöbel inklusiveGewerbehalle Objekt: Hier werden Sie sich wohlfühlen!Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1964 und eine ca. 100 m² große Gewerbehalle auf einem 460m ² großen Grundstück.in guter Wohnlage von Stadecken -ElsheimDas Haus liegt zurückgesetzt an der Hauptstraße im Ortsteil Stadecken, und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich ausschließlich Wirtschaftsräume und die Öl- Zentral Heizung aus dem Jahr 2002Das Haus, auf einem Grundstück in leichter Hanglage, ist über einige Stufen zu erreichen. Im Erdgeschoß zur Straßenseite befindet sich der Flur, die ca. 20 m² große, gut geschnittene Küche. Die eingebauten Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Des weiteren liegt hier der ca. 35m² große, helle Wohn-Essbereich, und ein Gäste WC. Der Fußboden im Wohn-Essbereich ist Parkett verlegt, die anderen Räume sind gefliest.Das Obergeschoß erreichen Sie über eine viertel gewendelte Massivholztreppe aus Nussbaumholz.Dort befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume ein Badezimmer und der Flur. Die Fußböden sind hier mit Laminat verlegt. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett erneuert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hier befindet sich ein Flur und ein offener Raum der zuletzt als Wohnzimmer genutzt wurde, und ein neu renoviertes Badezimmer. Die Fußböden in diesem Bereich sind Echtholz Parkett verlegt.Durch die gute Raumaufteilung ist dieses Haus sehr gut als Mehrgenerationen Haus geeignet.Die Fenster wurden um das Jahr 2000 erneuert, lediglich im Dachgeschoß sind diese noch zu erneuern.Straßenseitig im hinteren Bereich befindet sich eine ca. 100 m² Halle, diese ist beheizt und Strom versorgt . 2022 Wurde das Dach der Gewerbehalle komplett neu mit Ziegeln gedeckt. Diese eignet sich ideal für Handwerker und Familien die zusätzlichen Platzbedarf habenFazit Diese Doppelhaushälfte eignet sich sehr gut für die Großfamilie und oder Handwerksbetriebe.Oder ? was ist Ihre Vorstellung ?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
