Kaufpreis 635.000 €
82140 Olching
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt: Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in nur 2 Minuten erreichbar.Durch ihre hervorragende Aufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Wohnküche mit Kochinsel, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche, einem großzügigen Flur mit wohligem Schwedenofen und einem Balkon zum Entspannen.Des weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem geräumigen Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz und einem Duplexstellplatz auch ein Anteil an einem separaten Grundstück. Die Wohnung wurde 2005 größtenteils entkernt und im Anschluss bis 2010 umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:. Erneuerung der Wasserleitungen (ab der Steigleitung). Erneuerung der kompletten Elektrik vom Keller bis in die Wohnung. Austausch der kompletten Bodenbeläge sowie der Heizkörper. Erneuerung der beiden Badezimmer. Lackierung der Innentüren. Austausch der Wohnungseingangstüre. Sanierung des Balkons (Erneuerung der Fliesen sowie Installation eines modernen Glasgeländers)Kurz zuvor wurden die alten Fenster durch neue 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlAlle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen anhand der vorhandenen Unterlagen getätigt und sind ohne Gewähr.Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
