Kaufpreis 285.000 €
96149 Breitengüßbach
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Zückshut einem Ortsteil von Breitengüßbach und wurde 2017 komplett neu saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120m² und verteilts sich über 5 Zimmer + einer großen Wohnküche und 2 sanierte Bäder. Ein großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche und WC befindet sich im Erdgeschoß und ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC im erste Obergeschoß. Ein zentral eingebauter Holzofen beheizt das ganze Haus und sorgt für eine angenehme Wärme. Im Notfall kann eine Nachtspeicherheizung zusätzlich in Betrieb genommen werden. Im EG sind die Böden mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche in der großen Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein am Haus angebautes Nebengebäude eignet sich zum lagern von Brennholz und zum Abstellen von Fahrrädern. Eine große Doppelgarage bietet Platz für 2 Kraftfahrzeuge. Das Dach mit Dämmung und die Außendämmung des Hauses wurde im Jahr 1997 durchgeführt. Die Kunststofffenster wurden 2004 erneuert. Sämtliche Elektroleitungen und Wasser/Abwasserleitungen wurden nach vom jetzigen Eigentümer im Zuge der Sanierung 2017 komplett erneuert. Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem Ortsteil von Breitengüßbach in einer schönen Lage im Zentrum von Zückshut. Alle Geschäfte und ein Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer nähe. Provision: Die Maklergebühr beträgt 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
