Kaufpreis 40.000 €
17179 Walkendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 40.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Boddin liegt südwestlich der Kleinstadt Gnoien - großräumiger gesehen nördlich der Mecklenburgischen Schweiz und südöstlich von Rostock. Nahe Boddin entspringt die Peene, nach Norden entwässert die Warbel, ein kleiner Nebenfluss der Trebel, das bis zu 40 Meter über NN liegende Gebiet.Zu Boddin gehören die Ortsteile Alt Vorwerk, Groß Lunow, Holz Lübchin, Klein Lunow, Neu Boddin und Neu Vorwerk.Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und diverse Einkaufmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Kleinstadt Gnoien, welche nur etwa 10 Autominuten entfernt ist. Ausstattung: - Grundstück mit einer Fläche von 1.450m²- positive Bauvoranfrage für das Grundstück liegt vor- ruhige und naturnahe Lage- keine Bau- und Bauträgerbindung Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Boddin präsentieren zu können. Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 1.450 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, die den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 1,5 Geschossen ermöglicht. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend Ihr Traumhaus realisieren. Der maximale umbaute Raum des Hauses darf 600 m³ nicht überschreiten, was Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen lässt. Vor dem Bau können Sie sich bei einem Architekten oder Bauunternehmen über verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung beraten lassen.Das Grundstück in Boddin bietet diverse Vorteile, die es besonders attraktiv machen. Der großzügige Flächenumfang ermöglicht Ihnen viel Freiraum für einen Garten, Spielplatz oder Terrasse. Zudem können Sie von der ruhigen Wohngegend und der naturnahen Umgebung profitieren. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und diverse Einkaufmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Kleinstadt Gnoien, welche nur etwa 10 Autominuten entfernt ist.Das Baugrundstück in Boddin ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die positive Bauvoranfrage, die großzügige Grundstücksfläche und die naturnahe Umgebung bieten Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihr individuelles Einfamilienhaus. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Wohnparadies in Boddin.Neben diesem Grundstück steht auch das Nachbargrundstück mit einer vergleichbaren Fläche und Bebaubarkeit zur Verfügung. Ein Gesamterwerb der dann ca. 2.900 m² Fläche oder auch nur des Nachbargrundstückes ist möglich. Gern schicken wir Ihnen auch hierzu weitere Informationen. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3.570,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
