Neubau Penthouse-Wohnung – 89,46 m² – Mit Blick auf die Mosel

Kaufpreis 340.000 €

54472 Brauneberg

Zimmer 2

Größe 89 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Februar 2024

Kaufpreis: 340.000 €

Zimmer: 2

Größe: 89 m²

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung PH 89,46: Neubau Penthouse-Eigentumswohnung2 ZimmerOffene KücheBad Badewanne und DuscheBalkon - mit Blick auf die MoselAbstellraumGesamtfläche 89,46 m² Moselresidenz Nussbaumallee: WOHNEN AN DER MOSELIm romantischen Moselweindorf Brauneberg liegt das wunderschöne Gebäude direkt an der Nussbaumallee. Die Nussbaumallee ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße in erster Moselreihe mit schönen Weinstuben, Straußwirtschaften, Restaurants und hoher Aufenthaltsqualität unter schattenspendenden Walnussbäumen. Die Nussbaumallee ist auch ein gut genutzter Fahrradweg an der wunderschönen Strecke zwischen Trier und Koblenz.Von den Wohnungen mit Loggia oder Balkon hat man einen unverbaubaren Panorama-Blick auf die Mosel und die weltbekannte Weinbergslage + Brauneberger Juffer +Brauneberg war bei Messung des Deutschen Wetterdienstes mehrfach wärmster Ort in Deutschland.In 40 m Entfernung befindet sich für Bootsfahrer eine Boots-Slipanlage, um Sportboote ins Wasser zu lassen. In ca. 150 m befindet sich ein Schiffsanleger, an dem Personenschiffe in regelmäßigen Abständen an- und ablegen.Im Ortskern gibt es eine gute Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften, Bäckerei-Café usw..In der Nähe befindet sich eine Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen, wie die weltberühmte Weinstadt Bernkastel-Kues, Schloss Lieser und viele andere.Die Verkehrsanbindung in die Region Köln-Bonn, Rhein-Main oder ins benachbarte Luxemburg sind in 60 bis 120 min über ein gutes Straßennetz zu erreichen.Der Neubau ist durch eine Aufständerung hochwasserfrei, obwohl er so nah an der Mosel liegt. Raumaufteilung: Die tolle Penthouse-Wohnung hat 2 Zimmer mit einer offenen Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, sowie einen Balkon mit Blick auf die Mosel.Stellplatz, sowie ein Aufzug sind vorhanden. Provision: provisionsfrei

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