42285 Wuppertal
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Nebenkosten: 470 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sofort beim Eintreten in diese großzügige 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon spüren Sie die helle Weite dank zahlreicher bodentiefer Fenster bzw. Schiebeanlagen für den Zutritt zu den Balkon-/Terrassenbereichen.Ausgesuchte Bodenbeläge wie Echtholzstabparkett unterstreichen den hochwertigen Charakter und erden den Besucher durch die natürliche Gemütlichkeit. Die klare, moderne Raumarchitektur unterstreicht das Wohlfühlgefühl zusätzlich. Die Fußbodenheizung lässt sich raumweise über Thermostate steuern und wird von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe beliefert.Bodenflache Duschen und hochwertige Sanitärausstattungen sind ebenso selbstverständlich wie elektrische Rollläden an allen Fenstern.Die abgebildete und sehr gepflegte Einbauküche kann übernommen werden.Ein angemessener Kaufpreis kann mit den jetzigen Mietern verhandelt werden. Lagebeschreibung: Viel Grün und hochwertige Bebauung kennzeichnen diesen attraktivenWohnpark an der Hardt zwischen Barmen und Elberfeld, welcher in reizvoller, grüner Hanglage entstanden ist.Die traumhafte Fernsicht sowie die Ruhe in dieser naturnahen und gleichzeitig zentralen Wohnlage wird sie vollumfänglich begeistern.In nur 200 m Entfernung lädt die Nordbahntrasse zum Spaziergang und diversen sportlichen Aktivitäten ein. Die angrenzende, weitläufige Hardt bietet als Naherholungsfläche viele weitere zusätzliche Möglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht. Verkehrstechnisch ist der Bereich hervorragend angebunden. In rund zwei Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn (A46) oder in fünf Minuten in der Elberfelder Innenstadt. Raumaufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume.In der großzügigen Tiefgarage können genügend KFZ-Stellplätze angeboten werden.Grundsätzlich erreichen Sie die Wohnung ohne Stufe.
