Kaufpreis 380.000 €
97447 Gerolzhofen
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus. Beide stehen leer. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse, die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. 2016 wurde der Pufferspeicher erneuert. 2002 wurden die Fenster erneuert. 2002 wurde eine Außendämmung angebracht. Von der Terrasse und vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche mit Durchreiche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die im Süden liegt, und anschließend in der Garten. Im Garten haben Sie den ganzen Tag Sonne. Im Obergeschoss unterscheidet sich die Aufteilung etwas. Hier hat man 3 Räume, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum und ein sep, WC.Der Balkon ist ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder. Provision: zzgl. 3,57 % Maklercourtage
