Kaufpreis 450.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 2
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 89 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Schlosses Sanssouci. Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Charme, Grünflächen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur aus.Die Umgebung ist von historischen Gebäuden, gepflegten Parks und Grünflächen geprägt. Die Straße selbst ist von einer ruhigen und ansprechenden Atmosphäre geprägt und wird von Bäumen gesäumt. Auch die historische Altstadt von Potsdam ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Sanssouci, den Park Sanssouci und das historische Zentrum von Potsdam. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge im Park, kulturelle Veranstaltungen und Museumsbesuche.Insgesamt ist es eine exklusive und attraktive Wohnlage in Potsdam, die durch ihre historische Bedeutung, die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an die Infrastruktur besticht.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Potsdam, Jägertor/Justizzentrum (circa 210 Meter)Bahnhof | Potsdam Hauptbahnhof (circa 2,2 Kilometer) Ausstattung: Die großzügige und gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und ca. 89 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Potsdam. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Der Balkon im ersten Obergeschoss geht von Wohnzimmer und im Dachgeschoss vom Schlafzimmer abgehend. Diese sind nicht mit in der Wohnfläche enthalten. Die offene Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und befindet sich im ersten Obergeschoss. Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Holzdielen ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Doppelkastenfenster mit Isolierglas. - Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. - Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.Das gut erhaltene, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit der charakteristischer Fassade wurde 1860 erbaut und 2011 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 884,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 2,99% inkl. MwSt.
