Kaufpreis 89.000 €
02894 Reichenbach/O.L.
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten der reizvollen Region Oberlausitz, zwischen dem Rotstein und den Königshainer Bergen, befindet sich die wunderschöne Stadt Reichenbach.Aufgrund der günstigen Lage zwischen Görlitz (20') und Löbau (15') sowie der Möglichkeit die Autobahn A4 (10') zügig zu erreichen, ist Reichenbach für viele junge und ältere Familien, aber auch für Alleinstehende die perfekte Wahl. Für die Kleinsten hat Reichenbach 4 Kindertageseinrichtungen und auch an einer Grund- sowie Oberschule mangelt es nicht. Vereine, Musikschule und besonders viel Natur um Reichenbach herum machen die Stadt für viele sehr attraktiv. Auch stehen vom Discounter bis zum Wochenmarkt diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Ein kleiner Tipp am Rande:Wer gerne Wandern geht oder einfach einen entspannten Spaziergang genießen möchte, hat im benachbarten und zu Reichenbach gehörigen Ortsteil Sohland am Rotstein die perfekte Gelegenheit dazu. Denn der Rotstein ist das älteste Naturschutzgebiet in Sachsen und bietet daher eine artenreiche und unberührte Natur.Reizvoll ist natürlich auch die Nähe zum Zittauer Gebirge und zu den kinderfreundlichen Erholungs-, Wander-, Wintersportgebieten in Polen und Tschechien. Ausstattung: - gefliestes Bad mit Wanne im OG, Gäste-WC und HWR mit Dusche im EG- 1997 Ölzentralheizung, WW-Bereitung über Boiler/Durchlauferhitzer- ELT z.T. erneuert, weitestgehend auf Putz verlegt- gering gedämmtes Satteldach mit Tondachsteinen- überwiegend einfach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden, z.T. doppeltverglaste Kunststofffenster Objekt: Sie suchen eine Immobilie in guter Kleinstadtlage - dann sollten Sie weiterlesen!Dieses um 1860 teilunterkellert und massiv erbaute Einfamilienhaus bedarf einer grundlegenden (energetischen) Modernisierung (Dach, Fenster, ELT usw.). Anschließend bietet es mit ca. 160 m² auch der größeren Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Derzeit stehen im Erdgeschoß drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sowie im Obergeschoß drei Zimmer, Flur und eine Vielzahl von Abseiten zur Verfügung. Kleine Modernisierungen und Renovierungen erfolgten in den neunziger Jahren.Das gleichmäßig vollerschlossene Grundstück beinhaltet eine Garage und zwei massive Nebengebäude. Eine grüne Oase nebst kleinem angelegtem Teich lädt zum Ausruhen nach getaner Arbeit ein.Die in zweiter Reihe gelegene Liegenschaft ist über einen unbefestigten Privatweg zu erreichen. In diesem sind auch ein Großteil der Anschlussmedien verlegt.Haben wir Sie neugierig gemacht. Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Termins.Also bis bald. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: provisionsfrei
