Kaufpreis 429.000 €
16356 Ahrensfelde
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die im Jahre 1996 in Massivbauweise fertiggestellte unterkellerte Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen bei folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Separate Eingangsdiele mit Gäste - WC, Flur mit Nische f. Garderobe , Wohnzimmer mit Zugang zur Süd Terrasse, Speisezimmer, Küche mit gepflegten EinbauelementenObergeschoss:Flur, 3 Zimmer eins davon mit Einbaukleiderschrank, Abstellraum, Wannenbad mit extra DuscheUntergeschoss:Flur, beheizbaren 25 m² Hobbyraum mit Tageslichtfenster, 3 geflieste Wirtschaftsräume für Versorgungsanschlüsse, kompletten Heiz-/ und Haustechnik, Glasfaseranschluss, Satelitenanschluss, Waschmaschinenanschluss , Außenanlage:Terrasse ca. 35 m², eingefriedeter Garten , Geräteraum, 2 KFZ-Stellplätze, angepachtete zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m² direkt an der hinteren Grundstücksgrenze Lagebeschreibung: Diese idyllische kleine Wohnanlage liegt nordöstlich von Berlin , im malerischen Landkreis Barnim in Brandenburg, ca. 6 KM von Bernau entfernt. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der 2. Reihe, in der ohnehin ruhigen und nur vom Anliegerverkehr genutzten Straße. Angrenzend mit einem Blick auf weite leuchtende Mohnblumenfelder im Sommer, die eine Atmosphäre der ruhe und Abgeschiedenheit vermitteln. Der Jahreszeit entsprechend erhalten Sie frisches Obst aus nachhaltigen Anbau direkt vom Landwirt mit Hofladen in ca. 10 Minuten fußläufig. Zur nächsten Bushaltestelle 895 ( Seestraße Elisenau ) sind es ca. 13 Min fußläufig. In ca. 9 Minuten mit dem Auto erreicht man die Autobahn Abfahrt A11 Bernau-Süd. Die Kinder können im benachbarten OT. Blumberg zur Grund- oder Oberschule gehen ca. 9 Min. mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Fahrrad .Zur S-Bahn Bernau sind es 6,4 KM mit dem Auto ca. 10 Minuten, was diese Gegend auch zu einem idealen Wohnort für Pendler in die Hauptstadt macht. Zusammenfassend kombiniert die Lage das Beste aus beschaulicher Ruhe und die Nähe zur Großstadt Berlin. Sonstiges: Diese Beschreibung soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers . Es obliegt daher unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir prüfen diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernehmen hierfür keine weitergehende Haftung. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Informationen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktadresse und einer erreichbaren Telefonnummer versenden. Vielen Dank ! Unser Service für Eigentümer:: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir sind Ihnen dabei behilflich - diskret und zuverlässig . Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
