Kaufpreis 379.000 €
13409 Berlin
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Unmittelbar auf der belebten Residenzstraße im nördlichen Berliner Bezirk Reinickendorf gelegen, die über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und über die Dienstleister des täglichen Bedarfs verfügt. Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso der U-Bahnhof Residenzstraße mit sehr guter Anbindung nach Mitte sowie verschiedene Buslinien. Zum Schäfersee mit den Sportanlagen sind es nur ca. 500 Meter Fußweg. Mit dieser Wohnung hoch oben im 7. Obergeschoss können Sie für sich und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort schaffen. Ausstattung: Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und kann praktisch über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und eine Sonnenloggia. Die Wohnung wird nach Auszug der Mieter unrenoviert, aber in gepflegtem Zustand verkauft. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. In der Küche befindet sich eine Einbauküche älteren Datums mit integriertem Kühlschrank sowie mit Glaskeramikkochfeld und Backofen. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der als Sondereigentum im Grundbuch eingetragen ist. Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1964 welches einen gepflegten Eindruck vermittelt. Die ca. 76 m² große, gut geschnittene Wohnung wird über eine Diele betreten, die zur Linken gleich eine praktische Abstellfläche bietet. Ebenfalls zur Linken befinden sich das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer und die Küche. Ebenfalls zum Hof ausgerichtet befindet sich am Ende der Diele eines der beiden Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite, straßenseits und nach Westen gelegen befinden sich das Wohnzimmer mit dem Zugang zur großzügigen Sonnenloggia und das zweite Schlafzimmer. Von der gesamten Wohnung aus haben Sie einen Weitblick über Häuser und Bäume und es gibt kein störendes Gegenüber. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: provisionsfrei
