Kaufpreis 549.000 €
74397 Pfaffenhofen
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma I&W Immobilien und Wohnbau OHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Pfaffenhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur äußeren Metropolregion Stuttgart.Pfaffenhofen verfügt über eine Grundschule.Im Ort befindet sich ein Supermarkt, sowie eine Bäckerei.Das Haus ist in einer herausragenden Neubaulage mit Blick auf Weinberge und Felder.Pfaffenhofen liegt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.Der als Stausee angelegte Katzenbachsee liegt am Ortsrand von Weiler, dort wo die Gemarkung des Ortes an die von Zaberfeld grenzt. Die reizvolle Landschaft rund um den See ist sommers wie auch winters als Auflugsziel sehr beliebt. Von hier aus kann man um den Stausee spazieren oder den Seerundweg laufen, der auch nach Zaberfeld mit den beiden Stauseen Ehmetsklinge und Michelbachsee führt. Ausstattung: - Kaminofen (Schwedenofen) möglich- Gebäudelüftung- Fußbodenheizung- 2 Tageslichtbadezimmer- Terrasse- Garten- Einzelgarage oder Carport möglich Objekt: TRAUMHAUS, NEUBAU, FAMILIENFREUNDLICH - All das steht für dieses Angebot.1,9% ZINSSATZ ZUR ÜBERNAHME! - 5,5-Zimmer Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Blick ins Grüne.Sie haben hier die Chance den Kredit der Besitzer mit einem Zinssatz von 1,93% zu übernehmen.Hier wird Ihr Traum vom familiären und modernen Eigenheim Realität.Dieses frei stehende Einfamilienhaus ist dieses Jahr errichtet wurden und bietet Ihnen die Möglichkeit noch den finalen Innenausbau selbst zu gestalten.Das Haus ist bereits zu 90% ausgebaut, es fehlen lediglich, Bodenbeläge, Wandbeläge und Türen, sowie die Sanitäre Ausstattung. Somit können Sie den Feinschliff wie auch bei anderen Neubauten noch selbst verwirklichen und final gestalten. Gerne unterstützen wir Sie hierbei bei Handwerkerleistungen mit Angeboten und Fachwissen.Das Haus überzeugt durch ein helles und offenes Wohnkonzept mit großzügigen, bodentiefen Fenstern und einer modernen Ausstattung.Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause.Im Erdgeschoss erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, angrenzendem Essbereich und offener Küche mit einer schönen Fensterfront und Zugang zur großen Terrasse mit schönem Gartenbereich und herrlicher Aussicht auf die Weinberge.Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Außerdem befindet sich hier der Technikraum mit Platz für die Waschmaschine und ein separater Abstellraum.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer eines davon im EG, sowie drei weitere im Obergeschoss.Das großzügige Tageslichtbadezimmer kann mit einer frei stehender Badewanne und großer Regendusche zum Hingucker werden.Alle Zimmer verfügen über viel Fensterfläche und sorgen somit für das gewisse Raumgefühl.Außerhalb des Hauses ist bereits eine große Garage genehmigt und kann noch errichtet werden.Gerne erhalten Sie alle wichtigen Dokumente zum Haus auf Anfrage.Nun sind SIE an der Reihe vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung.WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
