Kaufpreis 379.000 €
70839 Gerlingen
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gerlingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Gerlingen liegt verkehrsgünstig und ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B295 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen ermöglicht. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Einzelhandelsgeschäfte sind in der Regel gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung.Gerlingen und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Sporttreiben ein. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Zudem verfügt Gerlingen über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten die fußläufig zu erreichen sind, Die Bildungsinfrastruktur ist gut entwickelt und trägt zur Attraktivität der Stadt als Wohnort bei. Objekt: Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 78 m² und beeindruckt mit einer modernen Einrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der zu allen Räumen führt. Die neue Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten.Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung einladend wirkt. Von hier aus gelangt man auf den Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Der Balkon bietet genügend Platz um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein. Die Böden sind mit modernem Laminat ausgelegt, was einen ansprechenden Gesamteindruck vermittelt.Zum Komfort dieser Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Schutz des Fahrzeugs bietet, sondern auch den täglichen Weg in die Wohnung erleichtert. Das Gebäude selbst ist gut gepflegt und die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf einen persönlichen Vor-Ort-Termin! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
