Kaufpreis 60.000 €
08118 Hartenstein
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer kleinen Siedlung am Rande von Hartenstein in absolut traumhafter Lage mit tollem Blick über Wiesen und Felder. Fußläufig erreichen sie Supermärkte, Frisör, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und den öffentlichen Nahverkehr. Ein Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen an der Zwickauer Mulde ein.Hartenstein ist eine Stadt im Landkreis Zwickau, am Fuße des Erzgebirges. In wenigen Minuten mit dem PKW sind die Städte Chemnitz, Zwickau und Aue erreichbar. Ausstattung: 1. WE 11 EG - 1-Raum Wohnung 32,21m², leer, HG 131,00€, Energieausweis Gas/90,2kWh/C/Bj. 19952. WE5 EG - 1-Raum Wohnung 40,21m², leer, HG 103,00€, Energieausweis Gas/78,6kWh/C/Bj. 1995-Balkon mit Klinkerplatten-Bad mit Dusche/Wanne-Rollläden-Kellerabteil-PKW-Stellplatz-sonnige Südhanglage-Dach-Kunstschiefer Dachplatten-Heizung-Niedertemperatur Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung-elektromechanische Lüftung in Küche und Bad-Wechselsprechanlage mit Haustelefon-Bad bis Türhöhe gefliest, Fliesenspiegel in Küche, Fußbodenfliesen in Küche, Bad-isolierverglaste Kunststofffenster Objekt: Sind sie auf der Suche nach Kapitalanlagen oder suchen sie Wohnungen zur Nutzung als Ferienwohnung oder suchen sie Wohnraum für sich selbst? Dann sind diese beiden kleinen Eigentumswohnungen vielleicht genau das was sie suchen!Zum Verkauf stehen 2 moderne 1-Zimmer Apartments in schöner Wohnlage von Hartenstein. Am Südhang gelegen, bieten sie eine herrliche Aussicht auf die Erzgebirgslandschaft. Die Wohnungen befinden sich in einer modernen Wohnanlage, welche 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie verfügen über einen großen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine kleine Küche, Flur und Bad mit Wanne oder Dusche, WT und WC. Zu jeder WE gehört ein Kellerabteil zum Abstellen und ein PKW-Stellplatz. Hinter dem Haus kann ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz und ein Kinderspielplatz genutzt werden.Das aktuelle Hausgeld beträgt für beide WEs monatlich 234,00€ inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die WEs werden von einer Hausverwaltungen verwaltet. Beide WEs stehen aktuell leer und können selbst genutzt oder auch neu vermietet werden. Eine WE muss komplett neu renoviert werden, die 2. WE ist frisch renoviert, lediglich der Bodenbelag muss hier noch erneuert werden. Bei Vermietung wäre eine Kaltmiete von ca. 200,00€ bis ca. 250,00€ möglich. Sonstiges: Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
