Kaufpreis 420.000 €
27211 Bassum
Zimmer 8
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 8
Größe: 284 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes Zweifamilienhaus in massiver Bausweise mit Dacheindeckung aus Tonziegel. Das Ursprungsbaujahr datiert aus 1954. Das Haus wurde dann im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und im Jahr 2001 komplett umgebaut und um einen Erweiterungbau für die zweite Wohneinheit ergänzt. Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1 in EG ca. 90 m² und Wohnung 2 im EG und gesamten OG ca. 194 m². Die Wohnung 1 ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme hieraus beläuft sich auf 750,-- € Netto-Kaltmiete.Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf den im Jahr 2001 durchgeführten Erweiterungsbau. Für das ursprüngliche Haus aus dem Jahre 1954 existiert ein separater Energieausweis gleichen Austellungs- und Ablaufdatums mit einem ermittelten Energieverbrauch von 142,8 kWh/(m².a).Dies entspricht der Energieeffizientsklasse E. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger, bevorzugter Wohnlage der Stadt Bassum. Die Stadt Bassum mit ca. 16.000 Einwohnern liegt im Herzen des Landkreises Diepholz, ca. 25 km südlichvon Bremen. Sie bietet eine Harmonie von Wohnen, Handel, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen. Mit ihrer Lage an der Bahnlinie Osnabrück Bremen-Hamburg sowie an der B 51 (Osnabrück Bremen)und B61 (Richtung Minden/Hannover) verfügt die Stadt über eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl die BAB A1 als auch der Flughafen Bremen sind in ca. 25 Min. zu erreichen. Hier befindet sich eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften mit guten Parkmöglichkeiten sowie eine gepflegte Gastronomie. Auch im Schulbereich bietet die Stadt mit ihrem modernen Schulzentrum gute Voraussetzungen. Das Gymnasium in der Nachbarstadt Twistrinen ist ca. 6 km entfernt. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, Fach- undZahnärzten sowie Allgemeinmedizinern ist ebenfalls gegeben. Attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten eine Vielzahl von Sportanlagen (Sport- und Tennisplätze sowie Naturbad). Durch die vorhandene Infrastruktur empfiehlt sich Bassum als Wohn- und Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Waldgebiet "Dicker Braken", welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Sonstiges: Die vorstehend genannten Informationen wurden auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten verfasst. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.Bitte geben Sie bei einer Kontaktanfrage Ihre Rufnummer bekannt. Provision: 3 % Käuferprovision zzgl. MwSt.
