Kaufpreis 399.000 €
74074 Heilbronn
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Lage: Die Modern sanierte 4 Zimmer Wohnung , auf der Süd Seite des Hauses befindet sich in Heilbronn .Die nächste Grundschule (Ludwig-Pfau-Schule) Grund/Haupt/Real sowie Ein Kindergarten auf dem Geländer von der Ludwig-Pfau ist etwa 200Meter.Bis zum Ärztehaus ca.10gehmin.Kaufland 250MGriechisches Restaurant 250MMCdonals 350MBürgerking 500MIn den näheren Umgebung befinden sich weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.Hierzu gehören unter andern Arzt Praxen, Apotheken, Supermarkte, Tankstellen, Bäckereien .Mit dem Auto sind Sie über die umgebende Landes und Bundesfernstraßen/Autobahnen(A81+A6) gut verbunden.Mit Bus und Bahn bestehen sehr gute Verbindungen,-Bus Haltestelle 3x innerhalb von 500M.Sowiedirekt vor dem Hauseingang . Bis zum Bahnhof ca.3kmHinten dem Haus -weit weg vom Verkehrslärm -gibt es nur Wald wo oft ein Eichhörnchen seine Nester baut,-schaut ein geräumiger Balkon mit Möglichkeit eine Balkon/Photovoltaikanlage anzubauen-(Stattliche Förderung)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Sehr gehobene Ausstattung.Neu sanierte Bad mit begehbare Dusche Große Fliesen+ Bodenheizung mit WiFI und ein Bidet WC .Kleine Gäste Toilette Große Fliesen 120cmx60cm Neue WC mit Unterbau SchrankSchwarzes Hochglanz Waschbecken von Willy BenzHochglanz Laminat in :Wohn+Schlaf+Flür+Gästezimmern.Kinderzimmer hat ein Trittschalgedämpftes LaminatEinbauküche Hochglanz von Vesta/Planna mit modernen Siemens und AEG Geräten und Vinyl Boden. Küche ist komplett mit modernen Fliesen im Dezember 2023 verfliest.Klimatisierte räume ,Spanndecken ,Kunstoffenster.Großes Treppenhaus, Keller, Dach wurde durch eine Firma im Nov.23 inspiziert und als sehr gut/dicht befunden.September23 würde die Fassade erneuert. Im Keller die Wasser/Heiz/Leitungen ersetzt. Objekt: Eine gutgelegen modernisierter 4 Zimmer Wohnung mit gehobene Ausstattung. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
