Kaufpreis 325.000 €
06217 Merseburg
Zimmer 12
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 12
Größe: 256 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im fast Zentrum von Merseburg. Merseburg gilt als Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt und hat aktuell ca. 35.000 Einwohner. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt knapp 30 km nordöstlich und ist über die B 181 und A 9 gut zu erreichen. Ausstattung: - Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten leerstehend- Vollkeller- gepflegter Gebäudezustand- Altbaucharme historisch- gute Anbindung, zentral gelegen- Gartennutzung mit Schuppen- separate Garage Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Vollkeller wurde 1897 erbaut und befindet sich in attraktiver Lage von Merseburg. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt 254 m² und teilt sich wie folgt auf: - EG - 3 Zimmer mit 80 m² - 1.OG 3,5 Zimmer mit 85 m²- 2.OG 3,5 Zimmer mit 91 m²Die Immobilie erweist sich von aussen in einem guten geflegten Zustand. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig.Zum Grundstück gehört ein weiteres Flurstück, bebaut mit einer Garage. Die Immobilie kann per sofort übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen Provision: 5,95 % (inkl. 19% ges. MwSt.)
