Kaufpreis 298.000 €
23769 Fehmarn
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unser kleines Stadthaus, freistehend liegt nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Der wunderschöne Innenhofgarten und die großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung wurde vollständig sichtgeschützt angelegt und präsentiert sich gemütlich und mit viel Platz zum Spielen für die Kinder und Entspannen für die Erwachsenen. Ein zusätzliches massives Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder usw. Beim Betreten des Hauses bietet Ihnen das Erdgeschoss einen taghellen Dielenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein gepflegtes Wannenbad und eine moderne Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und einen geräumigem Essbereich mit Zugang in den traumhaften Innenhofgarten. Durch einen Seiteneingang bietet Ihnen das Haus eine weitere Flurfläche für einen kleinen HWR- Bereich und rundet diese Wohnebene ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.Kein PKW- Stellplatz am Haus. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden. Lagebeschreibung: Unser Stadthaus, liegt nur einen Katzensprung entfernt vom Marktplatz und der Südstrand ist mit dem Drahtesel in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Dieses Objekt wurde 1990 vollständig saniert befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster mit Schallschutz-Verglasung, Außenjalousien, Bodenbeläge: Fliesen und hochwertiger Korkbelag. Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Klönschnacktür als Zugang zum Garten, Dachspitz gedämmt, Gas-Zentralheizung von Brötje Baujahr 2016. Courtage: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo: Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand: Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. tel. Kontakt: Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
