Kaufpreis 390.000 €
67308 Ottersheim
Zimmer 6
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 187 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: "Thors Landliebe-Haus" befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ottersheim eingebettet zwischen dem Donnersberg und dem Beginn der Deutschen Weinstraße.Der nächstgelegene Spielplatz befindet sich in einer Entfernung von 250 m. Kindertagesstätten befinden sich in den Nachbarortschaften Biedesheim (2,6 km) und Zellertal (3,7 km). Die Grundschule befindet sich ebenfalls in Zellertal und wird von Kindern aus 8 umliegenden Gemeinden besucht, darunter auch von den Kindern aus Ottersheim.Der nächste Supermarkt (Edeka) befindet sich in Albisheim in ca. 4,3 km Entfernung. Ausstattung: - Die Heizung wurde 2001 erneuert- Die Strom-, Wasser- und Heizleitungen stammen aus dem Jahr 1975- Die doppelt verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet- Die Dacheindeckung wurde 2008 erneuert- 3 cm Außenwanddämmung (Ausbauverbundplatten an der Wandinnenseite montiert)- Holzofen mit Sandsteineinmauerung- Glasfaser liegt am Haus- Garage im Untergeschoss mit einem elektrischen Garagentor- Ca. 60 qm große Terrasse - Die Terrassenüberdachung (Wintergarten) wurde 2014 gebaut Objekt: "Thors Landliebe-Haus" ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 187 qm Wohnfläche und einem genial geplanten Grundriss. Das Haus bietet Platz für eine 4-5 köpfige Familie sowie einen zusätzlichen Raum für Ihr Home Office.Ein absolutes Highlight ist die Garage im Untergeschoss des Hauses. Von dort aus können Sie Ihre Einkäufe bequem ausladen, die Kids können ihre Matschkleidung ausziehen und alle kommen auch bei Regen vom Auto aus trockenen Fußes ins Haus.Der Vorratsraum sowie ein zweites Badezimmer befinden sich nur ein paar Schritte weiter.Weitere Highlights sind neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich der schöne Holzofen mit seiner Sandsteineinmauerung sowie der herrliche Garten, der Gestaltungsfreiraum und viel Platz zum Spielen bietet. Die Sensation am Haus ist jedoch die ca. 60 qm große "Party-Terrasse" mit ihrer beeindruckenden Terrassenüberdachung, die sich in beide Richtungen aufschieben und Ihre Gäste staunen lässt.Wollen Sie auf der Terrasse mit Ihren Kindern die Sternschnuppen zählen oder Ihre Freunde im Winter auf eine Glühweinparty einladen? Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich Immobilien GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
