Kaufpreis 329.000 €
91592 Buch a. Wald
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Buch am Wald liegt nur 9 km von Schillingsfürst, 22 km von Ansbach, 19 km von Rothenburg o.d. Tauber entfernt. Ausstattung: Energieausweis.. ausgestellt nach BedarfAusgestellt am: 25.09.2022Gültig bis: 24.09.2032Energiekennzahl: 95,8 kWh(m²*a)Energiekennwert: CEnergieträger: Hackschnitzel/ HolzBaujahr Wärmeerzeuger: 2009Baujahr Haus: 1900Warmwasser enthalten Objekt: Die große Wohnung verfügt über 4-Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf 2 Ebenen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, drei Räume zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC. Der sehr geräumige und ansprechend geschnittene Wohn-/Essbereich bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke sowie für Ihre Essgruppe. Die Einbauküche lässt keine Wünsche übrig. Ein separater Vorratsraum schließt sich der Küche an. Zwei große Fenster sorgen für gutes Tageslicht und ausreichend Belüftungsmöglichkeiten. Ein WC rundet das Bild in der unteren Etage ab.Der Fußboden in der ganzen unteren Ebene wurde mit Solnhofener Platten ausgelegt. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in Ihre 1. Etage. Sie verfügen hier über drei Zimmer zur individuellen Nutzung, einen Wirtschaftsraum und ein sehr schickes, stilvolles Bad. Ihre drei hellen und attraktiv geschnittenen Räume lassen sich wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten. Sie bieten Ihnen Platz. Ihr sehr geräumiges, stilvolles und extravagantes Bad ist sehr modern und hell gestaltet. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, ein Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinen Anschlussmöglichkeiten.Wohnung 2 verfügt über einen seperaten Eingang.Die ca.44m² verteilen sich ebenfalls auf zwei Etagen. Im1.OG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Badezimmer, eineEtage höher finden Sie das Schlafzimmer.Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben könnte noch ein Anliegendes Grundstück mit ca. 275m² dazu erworben werden.Das Haus wird über eine Hackschnitzelheizung vom Nachbarhaus versorgt das ebenfalls zum Kauf steht. Sonstiges: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 1,78% inkl.19% MwSt.
