Kaufpreis 378.000 €
56567 Neuwied
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieser Bungalow befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber.In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur. Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte. Und das ist nicht das einzige Highlight in dem Ort, es zählen auch die Rasselsteiner Kolonie und die spätromanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert dazu. Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihre Wohnwünsche bis ins hohe Alter..Der Bungalow ist 1982 errichtet worden..Die Gaszentralheizung ist von 2011..Das gesamte Haus hat Rollläden, im Wohnzimmer elektrische. .Schutz vor Sonne spendet eine Markise..Das Dach ist mit Tonziegelpfannen eingedeckt ..Die Böden sind überwiegend gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Teppich..Für das Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Objekt: Die Hektik der Stadt und des Tages hinter sich lassen. Ankommen, durchatmen mit einem tollen Blick ins Grüne vom Wohnzimmer bzw. von der herrlich großen Terrasse!Der wunderschöne Bungalow mit seiner gemütlichen Essecke und dem großzügigen Wohnzimmer bietet alles, was man für ein unkompliziertes Leben bis ins hohe Alter braucht. Die große sonnenverwöhnte Terrasse lockt zu einer Auszeit an die frische Luft. Hobbygärtner können sich in dem idyllischen Garten, gleich zu welcher Jahreszeit, selbst verwirklichen. Die drei Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe, in denen man sich wunderbar entspannen kann. Selbstverständlich das Elternschlafzimmer mit Austritt zur Terrasse. Das Bad mit Wanne, Dusche,Doppelwaschbecken und WC ist zauberhaft hell. Das freundlich gestaltete Gäste-WC und die großzügige Wohndiele ergänzen das Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten für ihre Hobbies begeistert sein.Jetzt schnell zum Hörer greifen,denn:Das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken! Sonstiges: Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 151,6 kWh/(m²*a)Energie mit Warmwasser: JaEnergieeffizienzklasse: EBaujahr: 1983Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas EDas Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
