Kaufpreis 329.000 €
66129 Saarbrücken
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bübinger Berg gilt in Saarbrücken als gehobene und äußerst begehrte Wohnlage. Hier befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse und genießt einen unverkennbaren Blick nach Frankreich. Geprägt von viel Natur und diversen ruhigen Spielstraßen zeichnet sich dieser Standort auch durch seine Nähe zur guten Infrastruktur im Saarbrücker Stadtteil Bübingen aus. Hier finden sich zunächst alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie verschiedene Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschulen sowie Kindergärten sind hier vorhanden. Durch die Bushaltestellen und den kurzen Weg zur Saarbahn, verfügt Bübingen auch über eine hervorragende Anbindung und gewährleistet ein schnelles Erreichen der Saarbrücker Innenstadt. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Spaziergänger und Hundehalter liegt der Wald wenige Gehminuten entfernt. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In absolut begehrter Höhenlage auf dem "Bübinger Berg" in Saarbrücken steht dieser schöne Bungalow zum Verkauf. Das Haus beherbergt auf einem ca. 426 m² großen Grundstück etwa 120 m² Wohnfläche.1972 erbaut, bringt die Immobilie eine klassische Aufteilung mit sich. Von der Eingangsdiele gelangen Sie im rechten Flügel in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine warme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche befindet sich gleich daneben und eröffnet den Austritt auf die hintere Terrasse des Hauses.Geschickt vom Wohnbereich getrennt, finden sich im linken Flügel die Schlafräume des Bungalows. Hier verfügen Sie derzeit über drei Schlafzimmer und zwei dazugehörige Bäder, darunter ein klassisches Duschbad und ein Badezimmer mit Wanne. Hier besteht die Möglichkeit eines Umbaus, wenn zum Beispiel zwei Zimmer zusammengelegt werden oder das Hauptbadezimmer vergrößert wird.Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Keller aus verfügt die Immobilie auch über einen direkten Zugang in die Garage und bietet somit die Möglichkeit, auf direktem Weg ins Haus zu gelangen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!Ihr Engel & Völkers Team in Saarbrücken! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
