Kaufpreis 239.000 €
26529 Osteel
Zimmer 7
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 7
Größe: 171 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Osteel. Die Ortschaft Osteel liegt nördlich von Marienhafe und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Im Westen grenzt die Warnfriedkirche an das Grundstück an. Für die KIeinen befinden sich mehrere Spielplätze im Ort und der Kindergarten und die David-Fabricius-Grundschule direkt am "Adeweg" sind nicht weit entfernt. In wenigen Minuten entfernten Nachbarort Marienhafe befindet sich zudem eine integrierte Gesamtschule. Außerdem gibt es hier ein breites Angebot an Restaurants und Gastronomie jeglicher Nationalität und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle mit angegliedertem Schwimmbad, einem Naturbadesee, an dem man aber auch tolle Spaziergänge machen kann. Ein Bahnhof ist in Marienhafe ebenfalls vorhanden. Die umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort. Ausstattung: - großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus- Immobilie bei Bedarf in zwei Einheiten aufteilbar- geflieste Kellerräume mit viel praktischem Stauraum und kleiner Werkstatt- Hauswirtschaftsraum- Spitzboden ausgebaut (nicht in Wohnfläche einberechnet, ca. 30 m² Nutzfläche) - Garage mit Abstellräumen und Dachboden, ebenfalls unterkellert (feucht)- Terrasse in Ostausrichtung- Kirche in direkter Nachbarschaft Objekt: Mit diesem Einfamilienhaus haben Sie die perfekte Basis für Ihren Traum vom Eigenheim gefunden. Auf einem etwa 1.044 m² großen Grundstück wurde die Immobilie im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. Mit 7 Zimmern nebst Küche, zwei Bädern und Abstellräumen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Bei Bedarf lassen sich auch zwei Wohneinheiten einrichten, eine Wohnküche ist im Dachgeschoss bereits eingerichtet. Ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag und sorgt für Ordnung im gesamten Haus. Der ausgebaute Spitzboden, der nicht in die offizielle Wohnfläche einberechnet ist, eröffnet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die gefliesten Kellerräume bieten nicht nur viel Stauraum, sondern beinhalten auch eine kleine Werkstatt - perfekt für handwerkliche Aktivitäten oder zusätzlichen Hobbyraum.Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Abstellräumen und einem Dachboden. Bitte beachten Sie, dass der Keller hier einen Feuchtigkeitsschaden aufweist.Entdecken Sie mit diesem Anwesen eine einladende Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischen Nutzflächen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57%Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
