Kaufpreis 385.000 €
36110 Schlitz
Größe 331 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Größe: 331 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schlitz im Stadtteil Niederstoll. Der Ort ist direkt mittig auf der Verbindungsstrecke L3141 zwischen Schlitz und Bad Salzschlirf gelegen.Alltäglicher Bedarf:- 5,1 km bis zum nächsten Supermarkt- 4,9 km bis zur Stadt Apotheke Schlitz- 4,9 km bis zum nächsten Kindergarten- 4,6 km bis zur Grundschule- 14 km bis zur nächsten weiterführenden Schule- 250 m bis zum nächsten Spielplatz- 300 m bis zum nächsten SportplatzHighlights in der näheren Umgebung:- 150 m bis zum nächsten Radweg- 4,9 km bis zum nächsten Schwimmbad- 150 m bis zum nächsten Wanderweg- 5,2 km bis Ottoburg- 30 km bis zum Schloss FasanerieVerkehrsanbindung:- 29,0 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7 - 7,0 km bis zur B254- 4,6 km bis zum Bahnhof- 300 m bis zur nächsten Bushaltestelle- 143 km bis zum Flughafen FFMgroße Städte in der Umgebung:- 22,6 km bis Fulda Innenstadt- 140 km bis FFM- 95,2 km bis Kassel- 133 km bis Würzburg- 85,5 km bis Gießen Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 3-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend.Und das ist Ihre Chance sich das neue Eigentum von den eigenen Mietern abzahlen zu lassen.Sie selbst wohnen im großzügigen Erdgeschoss und vermieten einfach die Souterrain- und Dachgeschosswohnung.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 331 m²- Grundstücksfläche = 1277 m²- Anzahl der Wohnungen im Objekt = 3- Realistische Kaltmiete bei Vollvermietung pro Jahr = ca. 25.200 €Wohnungsgrößen:- Souterrain 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² mit Terrasse- Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² mit Balkon und Terrasse- Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² mit BalkonBausubstanz und Ausstattung:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.Außenanlage:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.Energetische Merkmale:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl- Endenergieverbrauch: 166,6 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F- Ausstellungsdatum: 18.12.2023- Gültig bis: 17.12.2033- Baujahr laut Energieausweis: 1979 Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
