Kaufpreis 799.000 €
12355 Berlin
Zimmer 6
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 6
Größe: 211 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieses großzügige Grundstück von fast 1.000 m² lässt keine Wünsche offen! Aufgrund der außergewöhnlichen Größe ist es möglich, in zweiter Reihe ein weiteres Haus zu bauen! Dies wurde vom Bauamt bereits schriftlich bestätigt. Das Auto kann bequem sowohl in der Garage, als auch auf dem Grundstück abgestellt werden und spart somit die lästige Parkplatzsuche. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut; eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das breite Angebot an nah gelegenen Kitas und Schulen lockt insbesondere junge Familien mit Kindern an. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Mehrere Buslinien und der nahe gelegene U-Bahnhof Rudow bieten eine schnelle Anbindung in die Stadt. Auch mit dem Auto ist man schnell und bequem in der City oder beim internationalen Flughafen BER. Ausstattung: Einbauküche Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Berlin Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
