Kaufpreis 250.000 €
06667 Weißenfels
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Verkaufsobjekt kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.1997 wurde das Dach saniert und 2000 die Fenster mit Rollläden erneuert.In beiden Wohnungen sind Einbauküchen eingebaut.Die Öl- Heizung von 1991 ist voll funktionstüchtig und wurde regelmäßig gewartet Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, ein Waschhaus mit Zugang zum tollen Garten,der Heizraum und Kellerräume.Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schönes Gartengrundstück mit einer 2. Garage, Terrasse und einem Gartenhaus.Die Zaunanlage mit automatischen Tor vor dem Haus, wurde 2011 erneuert.Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist auf 3 Räume, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer + Küche, Tageslichtbad und Flur aufgeteilt.Die Fenster sind mit Rollläden versehen.Das Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Badmöbeln wurde 2012 modernisiert.Das Dachgeschoss ist schon teilweise als Kinder- oder Gästezimmer ausgebaut.Das Verkaufsobjekt freut sich auf schnellentschlossene neue Eigentümer.Es ist besenrein, leerstehend und die alten Fussböden wurden entsorgt Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage von Weißenfels- West. Ärzte, Schulen, Schwimmhalle, Einkaufen, Radwanderweg, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.Das schöne Grundstück mit seinen Baumbeständen, Obstbäumen, Sträuchern und Spielwiese,lädt zum verweilen und entspannen ein.Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren. Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich. Teile der Kernstadt Weißenfels (Gebiet der Saaleauen) sowie die westlichen Ortsteile liegen im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, der sich, weiter an das Stadtgebiet anschließend, nach Südwesten ausbreitet. Raumaufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss: je 60 m²Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, FlurDachgeschoss:ca. 30 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Flur, Dachboden Besichtigungstermine: jederzeit nach vorheriger Absprache möglich ! Provision: 3,57% (inkl.19% Mwst)
