Kaufpreis 220.000 €
47445 Moers
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Moers-Repelen befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung in vorteilhafter Sackgassenlage.Erste Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse gastronomische Betriebe sind für Sie fußläufig erreichbar, das Zentrum von Moers mit seinen zahlreichen Shoppingangeboten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.Die Autobahnen A42 und A57 sind ebenfalls in rund 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Das junge, in 1997 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, bestens verwalteten Zustand. Ihre neue Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig.Die Böden sind mit freundlichem Laminat ausgestattet. Die Holzfenster Ihrer Wohnung sind doppelt-isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Warmwassererzeugung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Objekt: Geboten wird Ihnen eine geräumige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Moers-Repelen.Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen rund 72m² Wohnfläche. Über den großzügigen Flurbereich gelangen Sie zu Ihrem Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon, den beiden geräumigen Schlafzimmern, Ihrer separaten Küche und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich besitzt Ihre Wohnung eine eigene Garage und es steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 132 kWh, Gas, Baujahr 1997Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
