Kaufpreis 315.900 €
18581 Putbus
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 315.900 €
Größe: 150 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das helle und freundliche Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ca. 1996 fertiggestellt. Optisch fügt es sich perfekt in das maritime Flair seiner Umgebung ein. An der Traufseite befindet sich der Haupteingang dieser Immobilie mit einem wunderschön gearbeiteten Sattel- Vordach. Von der Diele aus gelangen Sie nun neben dem Gäste WC und der Küche auch in das imposante und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der große, zentral gelegene Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden bei rauem, norddeutschen Wetter ein. Die großen Fensterfronten und die angeschlossene Terrasse machen diesen Ort auch im Sommer zu einer wahren Oase. Der ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche erreich- bar und somit hervorragend als Speisekammer geeignet. Hier befindet sich auch die Gas- Brennwert-Therme der Marke Buderus aus dem Jahr 1996 sowie alle Hausanschlüsse und die Elektroverteilung. Das gesamte EG verfügt über manuelle Rollläden. Über die massive Kieferntreppe mit Setzstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Im Zentrum befindet sich hier die Galerie, die dank der Gaube auch bei trübem Wetter freundlich hell ist. Zu Ihrer Rechten befinden sich nun zwei ähnlich große Wohnräume. Auf der linken Seite finden Sie das größte Zimmer des Geschosses. Dieses erstreckt sich über die gesamte Giebelbreite. Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Lauterbach, einem Ortsteil des Seebades Putbus auf Rügen. Einst von Wilhelm Malte I. Fürst zu Putbus gegründet ist es das älteste Seebad der Insel Rügen. Die Schlossanlagen, das klassizistisch, historische Stadtzentrum und die Hafenpromenade laden herrlich zum Flanieren ein. Unweit des Hafens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Dieses gemütliche Haus am Ende einer Sackgasse liegt nur etwa 5 Gehminuten vom Hafen und seinen kulinarischen Möglichkeiten entfernt. Hier leben Sie wie im Urlaub und müssen auf keine Annehmlichkeit des Alltags verzichten. Die Stadt Putbus verfügt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Restaurants. Ein breites Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise in Form einer Trampolinhalle mit Minigolfplatz, oder die Marina mit Segelschule und Bootsverleih runden das Angebot in der unmittelbaren Nähe dieser Immobilie ab. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwersteuer und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
