Kaufpreis 579.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 10
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 10
Größe: 244 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das vorliegende Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnimmobilie mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten auf drei Etagen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für verschiedene Bedürfnisse.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und modernem Bad. Ein einladender Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. PKW-Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit vollwertiger Küche und zeitgemäßem Bad. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss findet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Kochbereich und Badezimmer. Das charmante Ambiente unter dem Dach schafft eine besondere Wohnqualität.Jede Wohnung wurde 2013 umfassend saniert, einschließlich neuer Fassade, Fenster, Türen, Dach, Einbauküchen, Bäder und Gastherme. Dies unterstreicht die Modernität und Energieeffizienz der Immobilie.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der ästhetisch gestaltete Außenbereich bietet ausreichend Privatsphäre für jede Einheit. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein harmonisches Wohnkonzept, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die kluge Raumaufteilung, der Wintergarten, die PKW-Stellplätze und die umfassenden Sanierungen im Jahr 2013 machen diese Immobilie zu einem begehrten und vielseitigen Zuhause für unterschiedliche Zielgruppen.Interesse geweckt? Melde dich gerne für mehr Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns! Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Lingen, an der Haselünner Straße.Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und über kurze Gehminuten erreichbar. Lingen ist mit rund 58.000 Einwohnern die größte Stadt im Emsland und verfügt über vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: 6 GUTE GRÜNDE- 3 Wohnungen- umfänglich saniert (2013)- Wintergarten- zentrumsnahe Lage- PKW-Stellplätze vorhanden- Gartenbereich Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
