Kaufpreis 299.000 €
29451 Dannenberg (Elbe)
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: - Außenwände massiv Umfangreich von Innen gedämmt- Innenwände massiv - Dach: Ziegel (braun) Obere Geschossdecke gedämmt- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2- & 3-Fach - Gas-Heizung 2006- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC & Waschtisch- Gäste-Bad mit Urinal, WC & Waschtisch- Helle Einbauküche- Bodenbeläge: Fliesen & Holzdielen- Nebengebäude mit Garage und weiterer Nutzfläche- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung (überdacht)- Dachterrasse in Süd-Ausrichtung mit Sonnenschutz- Wintergarten- Keller (trocken)- weitere Außenstellplätze für Fahrzeuge- sämtliche Wege gepflastert mit gut durchdachter Entwässerung Objekt: Dieses schöne Siedlungshaus wurde 2007 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die alten Dielenböden wurden aufgearbeitet und auch schöne alte Vollholz-Kassettentüren wurden bei der Sanierung erhalten, wodurch das Haus seinen Charme behalten hat.Gezielte Wanddurchbrüche verleihen dem Haus einen moderneren Grundriss mit einem größeren Wohnraum, der dadurch offener und heller geworden ist. Auch die Küche wurde in diesem Zuge vergrößert. Die Einbauküche ist immer noch zeitgemäß und wurde mit neuen Geräten ausgestattet. Ein kleiner Tresen lädt zum Frühstücken direkt in der Küche ein. Ein großer Esstisch findet Platz im angrenzenden Wohn- & Esszimmer. Dieses erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet somit genügend Platz für Freunde und Familie.Ein Wintergarten und die angrenzende Terrasse sind vom Wohnbereich und der Küche zu erreichen.Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss noch ein geräumiges Gäste-WC mit Urinal und Waschtisch. Der Hauseingang ist durch eine Tür vom Flur getrennt. Hier befindet sich auch das Treppenhaus zum Keller und zum Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Insgesamt bieten hier 4 Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Zusätzlich wurde hier eine großzügige Dachterrasse gebaut, die für die darunter liegende Terrasse das Dach bildet und mit ihren rund 22 m² viel Platz zum Verweilen an sonnigen Tagen bietet.Der Keller ist von Außen abgedichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum viel Platz für Lagerzwecke oder Hobbyräume.Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, einem großzügigen gefliesten Raum, der für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann, sowie zwei Abstellräumen, einem weiteren Aufenthaltsraum und einer eigenen Terrasse.Das Grundstück ist in allen Richtungen mit gepflasterten Wegen versehen und beherbergt zusätzlich noch weitere Außenstellplätze. Der großzügige Gartenbereich bietet Ihnen viel Freiraum und Möglichkeiten.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,06 m², Kellerfläche: 69,20 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2007, modernisiert Provision: 3,57 %
