Kaufpreis 298.000 €
87727 Babenhausen
Zimmer 10
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 10
Größe: 139 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ein Haus mit Geschichte und Zukunft! Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Babenhausen, direkt an der B 300.Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm. Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule. Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe, wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenfalls vorhanden. Objekt: Dieses besondere Objekt wurde im Herzen von Babenhausen, in der Nähe des Fugger Schlosses und der katholischen Kirche, errichtet. Das Baujahr ist unbekannt - die ersten Aufzeichnungen beginnen ca. 1896.Im Objekt befand sich im Erdgeschoss bisher ein Ladengeschäft. Das erste Obergeschoss wurde früher als Wohneinheit genutzt.Das zweigeschossige Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier steht Ihnen noch viel Potenzial zur Verfügung.Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden.Das Haus steht unter Denkmalschutz und liegt auch im Sanierungsgebiet von Babenhausen. Hier können Sie steuerliche Vorteile für eine Renovierung- / Sanierung geltend machen.Das Objekt ist sofort frei. Stichworte: Gesamtfläche: 266,31 m², vermietbare Fläche: 266,31 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.