Kaufpreis 445.000 €
63075 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: WOHNEN am Rande der StadtOffenbach am Main, im Zentrum des Ballungsraumes Rhein-Main gelegen, bietet Ihnen das Bild einer jungen und modernen Stadt.Die "kleine Großstadt" ist überschaubar und mit vielen Grünflächen direkt am Main gelegen. Stadt, Land, Fluss- diese Mischung macht Offenbach zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert. Von nahezu jedem Punkt der Stadt sind es nur wenige Minuten an den grünen Rand- eine Wohnlage, die nicht nur Radfahrer und Jogger zu schätzen wissen. Der direkte Zugang zum Main und zu den zahlreichen Parks geben Offenbach ein grünes Gesicht.Im Herzen von Rhein-Main blieb außerhalb der City die natürliche Kulturlandschaft nahezu erhalten. Projekte, wie Apfelweinroute und Regionalpark, verwandeln brachliegende Landschaften in neue Erlebnisträume.Der Einkauf für den täglichen Bedarf, die frischen Brötchen vom Bäcker oder sogar der Großeinkauf im Stadtzentrum können alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad im direkten Umfeld der Wohnanlage erledigt werden. Ein großer Wochenmarkt und die Fußgängerzone laden auch zum Verweilen ein. Offenbach hat viel mehr zu bieten als Sie möglicherweise denken. Ausstattung: Zum gehobenen Wohnkomfort gehören:+++ Wohnung alleine auf der 2. Etage ++++++ Flur/Diele ++++++ Gäste-WC ++++++ Offene, moderne Einbauküche ++++++ Sehr großer Wohn-Essbereich ++++++ Kinderzimmer 1 ++++++ Kinderzimmer 2 ++++++ Elternschlafzimmer ++++++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ++++++ Großer Sonnenbalkon Loggia überdacht) ++++++ Gemeinsamer Waschkeller ++++++ Großer Einzelkeller mit Fenster und Stromanschluss ++++++ Einzelgarage auf dem Hof +++Überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Ausstattungsqualität bei einer gemeinsamen Besichtigung nach vorheriger Anfrage beim Anbieter. Objekt: Hier in Bürgel finden Sie Ihre Traumwohnung in einem kleinen 4 Parteienhaus mit homogener Hausgemeinschaft im 2. Obergeschoss.Neben den 4 geräumigen und hellen Zimmern mit sehr guter Ausstattung gehören noch das Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und die zeitlos moderne und offen gestaltete Einbauküche zum aktuellen Angebot. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie nach Anfrage.Im Untergeschoss befinden sich noch ein gemeinschaftlicher Waschraum und Ihr persönlicher Einzelkeller mit Fenster und Stromanschluss.Im Hof hinter dem Haus befindet sich Ihre abschließbare Einzelgarage.. Sonstiges: Grundrisse:Die veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und mit Einrichtungsvorschlägen unserer Grafikabteilung versehen. Die Immobilien können anders eingerichtet sein oder sind sogar leer.Fotoaufnahmen:Um so viel Rauminhalte wie möglich darstellen zu können, wird teilweise mit Weitwinkelobjektiven gearbeitet und die Visualisierung kann abweichen. Ebenfalls wird teilweise retuschiert um die Privatsphäre von Eigentümern oder Mietern zu wahren.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.Im angegebenen monatlichen Hausgeld sind alle Aufwendungen außer Heizung inkl. der Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 3 % inkl. MwSt.
