Kaufpreis 278.000 €
88326 Aulendorf
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Stadt Aulendorf liegt zentral in Oberschwaben, nordwestlich des Altdorfer Walds und befindet sich somit im Schussental. Aulendorf ist ein Kneippkurort und verfügt über mehrere Kliniken sowie ein Thermalbad. Die gute Infrastruktur kann zusätzlich hervorgehoben werden: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine ideale Verkehrsanbindung und ein hervorragendes Schienenverkehrsnetz sind geboten. Ausstattung: * Einbauküche aus 2015* Balkon * eigener Kellerabteil* Gaszentralheizung aus 2002 Objekt: Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung bietet 97 m² und befindet sich im beliebten Kurort Aulendorf. Im Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich ein großzügiger Flur, dieser schafft Ihnen zusätzliche Stellfläche und bietet Ihnen jeweils einen direkten Zugang zu allen Zimmern. Insgesamt umfasst die Wohnung drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den teilweise überdachten Balkon, eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Zusätzlich wird ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken geboten, das WC ist separat nebenan.Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz. Im Jahr 2018 wurde die Fassade frisch renoviert und 2021wurde in zwei Schlafzimmern ein neuer Boden verlegt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.120,00€ p.a.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Kaufpreis Wohnung: 278.000€Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000€ Kaufpreis Außenstellplatz 7.000€ Gesamtkaufpreis: 300.000€ Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
