Kaufpreis 1.650.000 €
16567 Mühlenbecker Land
Zimmer 6
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 236 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Mühlenbecker Land bietet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und liegt im süd-östlichen Teil des Landkreises Oberhavel, nur einen Steinwurf entfernt vor den nördlichen Toren der Weltmetropole Berlin (Bezirk Pankow). Felder, Wiesen und Waldgebiete zeichnen die Region aus, Mühlenbecker Land ist Teil des Naturschutzgebietes Tegeler Fließtal und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Umland - umgangssprachlich auch Speckgürtel genannt. Die Nahversorgung gilt als besonders gut: eine Vielzahl von kleinen und mittleren Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Discounter, zwei mittlere Einkaufszentren in der Nachbarstadt Hohen Neuendorf, Ärzte haben sich im nahen und weiteren Umkreis angesiedelt. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche private und öffentliche Einrichtungen: Kindertagespflegestätten, Kindergärten, Horte und Schulen bis hin zur Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die Hauptverkehrsader ist neben der Berliner S-Bahn (S8) mit der Haltestelle Mühlenbeck-Mönchmühle (5 Gehminuten entfernt) die Bundesstraße B96a. Die zwei nächstgelegenen Autobahnanschlusstellen sind Mühlenbeck und Birkenwerder an der A10 (nördlicher Berliner Ring). Ausstattung: Fußbodenheizung (Regelung über Thermostate), kontrollierte Be- und Entlüftung mit Filter der Räume, Sonnenjalousien, 2-Seiten-Kamin im EG, Parkett , Fliesenböden, Teppichboden, Terrasse EG mit barrierefreiem Zugang mit kleiner Rampe, Gartenhaus (ca. 10 m²), separater Gartenzaun mit Tür, EG mit hochwertiger Einbauküche: freistehende Kochinsel mit Induktionskochfeld (Neff), Geschirrspüler (Siemens), Back- u. Dampfgarofen (Neff), Dunstabzugshaube, Esstisch in Küche mit Tischsäulen massiv Stein. Außenanlage: Elektrisches Hoftor mit Fernbedienungen. Objekt: Die Immobilie wurde im Jahr 2016 auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Grundstück (mit genehmigten Brunnen für die Gartenbewässerung) in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene, komfortable Wohneinheiten, welche bei Bedarf wieder zu einem Einfamilienhaus über zwei Etagen zusammengelegt werden können.Das Haus wird über eine elektrische Luft-Wärme-Pumpe beheizt und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Eine PV-Anlage kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut, beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Ausführliche bzw. weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé, bitte fordern Sie dieses an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
