Kaufpreis 249.000 €
48167 Münster
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Lage: Der im Südosten Münsters gelegene Stadtteil bietet trotz der ruhigen Lage eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Münster oder auch auf den Autobahnen A43 und A1. Kindergärten und eine Grundschule sind in Gremmendorf selber vorhanden, weiterführende Schulen wären in Münster oder in Wolbeck zu finden. Die Busanbindung über mehrere Linien liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie wochentags im 20 Minuten Takt nach Münster. Die großen Einkaufszentren der Loddenheide liegen nur 5 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und diverse Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 2018- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Terrasse- ebenerdige Dusche Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Apartment in Gremmendorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche begeistert in vielerlei Hinsicht.Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, zur idyllischen Hofseite ausgerichtet. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.Auf der rechten Seite des Flures liegt das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das höchsten Komfort verspricht. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird.Das Wohnzimmer beinhaltet alle Vorrichtungen für den Einbau einer Küchenzeile und gewährt den Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet dank ihrer Südausrichtung die ideale Gelegenheit, sonnige Stunden zu genießen und entspannte Momente im Freien zu erleben.Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.Zusätzlich bietet ein geräumiges Kellerabteil die Möglichkeit, persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne Architektur und ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für angenehmes Raumklima sorgt. Ein Stellplatz für das KFZ kann für 30,- € monatlich angemietet werdenDer Miteigentumsanteil am 2.375,1 m² großen Grundstück beträgt 46/1.000.Die aktuelle Miete beläuft sich inklusive Nebenkosten auf 10.200,- jährlich (wovon die Nebenkosten ca. 102,- €/monatlich betragen). Die nicht umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 422,- €/jährlich.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Apartment in Gremmendorf - Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu führen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
